木更津市大久保にて棟板金が飛散 屋根全体のメンテナンスが必要です
更新日：2025年03月15日
木更津市大久保にて実施した屋根点検のご報告です(^^)/ 強風の際、棟板金が剥がれてしまったということで点検・お見積りのご依頼をいただきました。
棟板金は、台風の際に被害を受けやすい部分ですが、昨年から強風や突風の発生が多く、剥がれや浮きについてご連絡をいただいています。
私たち街の屋根やさんでは、棟板金交換工事も数多く承っております。まずはお気軽に無料点検・お見積りをご依頼ください(^_-)-☆
屋根の状態を確認
棟板金の一部が剥がれ、下地の貫板（ぬきいた）があらわになっていました。
貫板はヒビや欠け（朽ち）など、経年劣化が進んだ状態でした。 屋根の形状が
複雑な場合、
棟板金や谷板金の数も多くなるため、
シンプルな切妻屋根に比べるとメンテナンス費用が高くなります。 棟板金が剥がれた場合、破損部分だけ回復工事をすることも可能ですが、ほかの棟板金も同じように劣化が進んでいるため、強風や台風時に剥がれてしまう恐れがあります。そのため、出来るだけ全交換をおすすめします。
雨漏りに繋がる恐れがある劣化
大棟の棟板金と隅棟（すみむね）の接合部などに施された
シーリングの劣化が目立っていました。棟板金の側面から中の貫板に打ち込まれた釘が浮き出てきていました。
隅棟（すみむね）の棟板金部分の屋根材が1枚ズレてしまっている状態でした。
シーリングの劣化や棟板金の浮きで出来た隙間や、屋根材がズレた部分から雨水が屋根内に侵入する恐れがあります。 こうした場合でも、
防水紙が正しく機能していれば、すぐ雨漏りに繋がることはありません。但し、防水紙の耐用年数は、
種類や環境により異なりますが大体20年ですので、築年数がそれ以上の場合は劣化や破れなどが発生している可能性があるため注意が必要です。
苔や白カビの発生
屋根全体に広がったオレンジ色の苔（こけ）は、スレート（コロニアル）屋根の塗装が劣化してくると、表面の水はけが悪くなり、
苔（こけ）が発生しやすくなります。
近くに森林や公園など樹木がある場合は、風により苔（こけ）やカビの胞子が飛んできて繁殖してしまうことも考えられます。
塗装メンテナンスの際は、高圧洗浄で苔やカビ・汚れは洗い落とすことが可能です。
築20年以上経過している場合は、屋根の状態により塗装メンテナンスではなく、屋根カバー工法をご検討されることをおすすめします。 屋根カバー工法は877,800円（税込み）～承っております。
今までの屋根の上に新しい防水紙＋新しい屋根材をカバーする工法で、
棟板金も貫板から新しく設置されますのでおすすめです😊
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