更新日：2023年09月16日

屋根の劣化と勘違いしやすい屋根建材

　大網市田里市みやこ野にお住まいのお客様は、屋根の一部が剥がれ出している事に気が付きました、今まで気にしていなかった事もあり屋根を見ることはしていなかったそうですが、台風が通過した後に気になってみたそうですが、劣化ではなさそうなので詳しい修理業者に聞いて見たく私達、街の屋根やさんにお問い合わせを頂きました。

パミール建材はメンテナンスが不可能

　まずは現地調査をさせていただく為にご自宅へとお伺いいたしました。

　屋根はコロニアル瓦でしたが、破損の仕方を見ると、屋根に登る前に解りました、建材で数多く不具合が生じて問題になっている、パミールと言う商品になります。

　この建材はアスベスト混入が禁止になってから生産され、設置後10数年頃から不具合が生じてしまう建材になってしまいます、最近では多くの不具合が生じている事から再塗装なども不可能になってしまい、葺き替えかカバー工事をしないと解決できない建材となっております。

　不具合初期では剥がれが少なく一見一般のコロニアルと見分けがつきにくいのですので、塗装メンテナンスをしてしまう方もいましたが、塗装メンテナンスをしてもコロニアル内側から破壊されてしまいますので塗装しても意味がなく残念な結果になってしまいます。

コロニアル瓦の注意事項

　本来屋根建材は雨水から自宅を守る役割を果たさないといけないものですが、パミールは雨水が玉ってしまう場所から破損してきてしまい、放置し続けるとコロニアル自体が落下してくることもあります、本来コロニアルは10年周期でしっかりメンテナンスをしていれば30年から50年もつと言われています、元々の主成分がセメント系になってしまうコロニアルですので塗装メンテナンスが必修となります、もちろん立地条件で異なってしまいますが、パーミールの場合は初めてのメンテナンスの約10年で破損してしまう事から、初期メンテナンス時から高額なメンテナンスが必要になってしまう屋根建材です。

　雨漏りが始まってからではその他下地の修理などが加算してしまいますので、理想としてはできるだけ早い時期に修理しておきましょう。