葛飾区新小岩にて訪問業者より指摘を受けた瓦棒葺き屋根の調査を実施
更新日：2022年12月17日
葛飾区新小岩にお住まいのお客様より「訪問業者より屋根が捲れていると指摘を受けたので屋根の状態が心配になった。点検、お見積りをお願いしたい」とご相談をいただき調査に伺いました。
現地調査
現地調査の様子になります。使用されている屋根材は瓦棒葺きの金属屋根になります。瓦棒葺きの屋根は心木といわれる角材が一定間隔で垂木に打ち付けられており、心木に金属屋根を釘で固定していく工法になります。縦葺きと呼ばれる屋根で緩い勾配の屋根でも使用ができ、雨漏りリスクが少ない屋根となります。
屋根が捲れているとの事でしたので、屋根と棟板金の確認を行いました。屋根、棟板金共に飛散や捲れの症状は発生しておりませんでした。しかし、棟板金の端部処理が行われていない為に雨水の吹き込みにより貫板の腐食が進行しておりました。また、端部付近の貫板の腐食により板金を固定している釘が効いておらず板金の固定力が低下している状態になります。
屋根表面は、前回のメンテナンスから年数が経過している事もあり塗装には剥がれやチョーキングといった塗装の劣化症状が発生しておりました。塗装の剥がれにより鉄面が露出してしまうと、錆の発生原因となります。錆が進行すると鉄の穴あきによる雨漏りが発生してしまいますので早めの対処が必要です。
上記の内容をご報告し屋根塗装、棟板金交換工事のご提案を行いました。棟板金交換工事の費用は税別140,000円より承っております。作業環境により金額は異なりますので詳しくはお問合せ下さい。
私達「街の屋根やさん」では、引き続き新型コロナウイルスの感染対策を徹底して行っております。お困りの際はお気軽にご相談頂けますと幸いです。
記事内に記載されている金額は2022年12月17日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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