木更津市港南台で屋根の状態を調査しました
更新日：2023年05月11日
外壁屋根調査依頼
木更津市港南台でこれから生活をしようとお考えのお客様からのご依頼を頂きました！中古物件をご購入することを決めたそうで、住みだす前にいろいろ気になってしまう物があり、生活が始まる前にリノベーションしたいとお考えになったそうです。近くの工事店を調べたところ私達、街の屋根やさんを見つけたそうで、調査をしてもらおうと考えたそうです。
主に外壁のメンテナンスとしてお考えになっていましたが、屋根の瓦の状態も気になるとの事で調べてもらいたいとの事でした。
屋根調査もご一緒に！
屋根はF型の平板瓦でした。三州瓦の一種です。この瓦は陶器瓦ですが防災瓦となっており、隣同士の瓦がフックで支え合っており強風や地震などに耐えることが出来る瓦です！災害時の時などに通常の瓦より破損する確率が低くなります。
フックが付いている為瓦のズレも少ない高級瓦になります。調査してみましたが状態はとても良く、破損している場所はありませんでした。
点検重点項目
屋根瓦で一番初めに調査する場所は、棟瓦と谷板金になります。外壁と接する部分も重要ですが、谷と棟がしっかりしていれば大きな破損は無いと考えられます。棟瓦と谷板金は年数が経過するとメンテナンスをしないと破損がなくても雨漏り確率がある場所です。
調査を進めましたが、棟瓦は釘で固定してあるため、建てられた当時のままであると考えられます。谷板金は銅製の物が設置してありましたので劣化が進むと穴が開いてしまいそうな場所も確認できました。現在問題は起きてはいませんが近い将来雨漏りが生じてしまう事もあるため、早目に修理をした方が賢明です。
現在、私達、街の屋根やさんでは、新型コロナウィルスの対応として点検結果のご報告や御見積書は、お電話と郵送／メールで対応させていただいております。
記事内に記載されている金額は2023年05月11日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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