葛飾区奥戸の築13年になるお住まいでスレート屋根材の割れ・劣化を調査
更新日：2021年05月15日
本日は築13年近い葛飾区奥戸のお住まい調査です。3階建てで2階の屋根を確認したところスレート屋根材が割れていることが確認できたようです。住まいを購入したばかりですが、雨漏りを起こしてしまうよりも早い段階で補修をしておきたいとのことでした。
築13年になるスレート屋根材の破損調査
スレート屋根材はセメントと繊維質を薄く固め形成した屋根材で、25年前後は使用することができます。但しセメント系の素材は吸水すると耐久性が著しく低下してしまいますので、築10～15年での屋根塗装メンテナンスをお勧めしております。
ではまず今回なぜ割れてしまったのかを調査していきましょう。築10年を経過しているため塗膜の劣化により色あせや汚れの付着が見られます。おそらくこの場所に強風や飛来物等によって一時的に負荷がかかったことで割れてしまったと考えられます。
このように割れても防水紙はありますので雨漏りは起きませんが、雨漏りのリスクが高まりますのでコーキング材等で修繕を行う必要があります。また同様に小さなひび割れが起きる可能性があります。こちらも仕方ありませんが放置すれば大きく割れてしまいますので、早い段階で補修を行いましょう。
いざというときに活躍できるよう点検・補修を心がけましょう
暖冬といわれた今年は雪止めの活躍は見られなかったという地域が多いかとは思いますが、ずれや破損があればいざというときに役に立たなくなってしまいます。私たち街の屋根やさんは無料点検時にお客様が気になっている箇所はもちろんですが、住まいを守るために欠かせない部位の点検を行い必要に応じたメンテナンスをご提案しております。点検は30分から1時間かけて行いますのでお時間をいただいてしまいますが、何卒よろしくお願いいたします。
記事内に記載されている金額は2021年05月15日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
関連動画をチェック！
屋根塗装が雨漏りを引き起こす！？スレート屋根の方は必見！【プロが解説！アメピタ！】
今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します！
こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。
このページに関連するコンテンツをご紹介
スレート屋根（コロニアル、カラーベスト）のチェックポイントとメンテナンス方法
国内で最も一般的に用いられているスレート（化粧スレート）屋根材の耐用年数は、新築後20～30年ほどと言われていますが、定期的なメンテナンスは新築後7～10年ごとに必要になります。 これまでに数千ものスレート屋根の調査・点検を行ってきた経験から、スレート屋根の…続きを読む
瓦・スレート・金属 あなたの屋根はどのタイプ？
和風と洋風のテイスト、現代的と伝統的の時代感、現在はそれらの枠を飛び越えた様々なデザインの建築が増えました。一般的なお住まいも実に多彩です。 また、それに合わせて屋根の形状も多様になってきました。オーソドックスな三角屋根、地球環境に配慮し…続きを読む
地震に備えるなら軽い屋根を！スレート屋根へのカバー工法と種類をご紹介
地震に備えるなら軽い屋根を！スレート屋根へのカバー工法と種類をご紹介スレート屋根への屋根リフォームとして行われる屋根カバー工法。これまでの屋根の上に新しい屋根を被せる工法で、その新しい屋根には金属屋根材が用いられることがほとんどです。実は金属屋根材以外でも屋根…続きを読む
寿命が長い屋根材とは？耐用年数から見た各屋根材の耐久性ランキング！
寿命が長い屋根材とは？耐用年数から見た各屋根材の耐久性ランキング！ 屋根材を選ぶとき、住まいを綺麗に見せるためにデザインや色にもこだわりたい一方で、「長持ちして欲しい」と寿命が気になるものですよね。 住まいのなかでも過酷な環境となる屋根。家の最も高い部分に…続きを読む
あなたの屋根はどの形状（シェイプ）
街の中には様々な形、様々な材料の屋根があります。カッコイイ屋根、素敵な屋根もあれば、神社・仏閣などの荘厳なものや、文化財に指定される建物では歴史の重みと風格を感じさせます。ここでは屋根を形状別にご紹介いたします。…続きを読む
街の屋根やさん東東京
電話 0120-989-742
株式会社シェアテック
〒132-0023
東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1F
店舗詳細はこちら
屋根塗装の施工事例一覧
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
