葛飾区立石にて台風で飛散してしまった瓦棒屋根の棟板金調査でカバー工法・葺き替えも視野にご提案
更新日：2021年05月15日
葛飾区立石にお住まいのお客様より台風で屋根の頂部に取り付けられている板金が木材と一緒に外れてしまったとご相談をいただきました。今回調査を行うのは瓦棒屋根と呼ばれる金属屋根材ですが、症状別のメンテナンス方法についてご紹介したいと思います。
台風で被害を受けやすい棟板金調査
屋根の種類に関わらず強風によって被害が生じやすいのは頂部です。頂点は棟と呼ばれていて瓦であればのし瓦と冠瓦を積み形成、化粧スレートや金属屋根材であればその棟にあわせて加工した板金で下地を覆うように取り付けています。下地には貫板と呼ばれる木材が取り付けられているのですが、雨水に晒されたり湿気によって少しずつ傷んでしまいます。そこに強風が吹き付けると釘が抜け飛散してしまうといったトラブルが生じてしまいます。
瓦棒全体の経年劣化(塗膜・錆び)を確認
通常であれば飛散した棟板金を補修すれば問題ありません。しかし問題はその後、問題なく屋根材が使用できるのかどうかという点です。今現在で塗膜が劣化したことで錆が発生してしまっており、塗装メンテナンスも行わなくてはなりません。しかし仮にこの錆が進行してしまっていると金属屋根材に腐食・穴あきを起こし塗装では補修できないレベルになってしまいます。
見ると数回メンテナンスをされているのか所々にテープが貼られています。この状態を見る限りは金属屋根材の寿命を迎えてしまっていると考えられます。そこで今回は屋根カバー・屋根葺き替えも視野に入れて補修工事をご提案させていただきたいと思います。補修を行うにあたって大事なのは復旧だけでなく、今後長く使用し続けるための適切なメンテナンスです。
記事内に記載されている金額は2021年05月15日時点での費用となります。
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