栄町安食台で屋根塗装の事前点検、塗膜が剥がれが意味するものとは
更新日：2021年05月15日
印旛郡栄町のお客様から「屋根の塗装が剥がれてきたので、屋根塗装を検討している」とのご相談があり、その事前点検にお伺いいたしました。屋根の塗装が剥がれてきたというのはどういうことなのでしょうか。最近の塗料は性能も高く、めったなことでは剥がれません。
お客様の屋根は化粧スレートでした。経年で汚れているのはともかく、確かに塗装が剥がれています。下地というより基材が見えている場所があります。どうしてこのようになってしまったのでしょうか。
施工不良?
お客様のお話ですと、十数年前に一度、屋根塗装を行ったということです。確かに塗膜が残っている部分は艶は失われているものの、しっかりしています。破風板の塗膜も剥がれています。「高圧洗浄後、良く乾かさなかった」、「充分に下塗りをしなかった」などの施工不良が疑われます。
縁切りもされていません
スレートとスレートが重なっている部分に隙間を作る縁切りもされていませんでした。手抜きなのか、そういった知識がなかったのかは分かりませんが、よくない施工です。屋根塗装も可能ですが、築20年ということを考えると、屋根カバー工法を行った方が後のメンテナンス費用が抑えられる可能性もあります。屋根の上に太陽熱温水器が載っていますが、現在、使用されていないということで、工事のついでに撤去致します。
記事内に記載されている金額は2021年05月15日時点での費用となります。
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