更新日：2021年05月15日

昭島市朝日町にお住まいの方より、スレートが何枚か剥がれてしまっているとのご相談をいただきました。
お話をお伺いすると、普段は住んでいない家だそうで、雨漏りなどの状況はわからないとのことでした。雨漏りが発生してしまうと、お住まい内部の腐食が進んでしまい、大規模な工事が必要になることもあります。
まずは、屋根を確認するため、昭島市朝日町にあるお住まいにお伺いいたしました。

スレートの色褪せや棟板金の外れ

早速今回ご相談をくださいましたお客様の屋根を点検するために、屋根に上がり屋根の劣化状態を確認していきます。
全体的に色褪せやコケの発生が見られます。ちなみに、スレート屋根で色褪せやコケが発生するのは、屋根の防水性が低下している証拠にもなります。防水性が低下してしまっている屋根材をそのままにしておくと、次第に雨漏りに発展する危険性もありますので、十分に注意が必要です。

また、スレートが何枚か剥がれているとのことで、確認を行うと、スレートではなく棟板金の一部が外れてしまっているのが確認できます。棟板金が外れてしまう理由には、経年劣化による棟板金の釘浮きや抜けがあげられます。
釘が浮いている状態や抜けている状態であると、台風などの風が強く吹いた際に、棟板金が飛ばされてしまう可能性が高くなります。釘浮きなどの劣化は、定期的に屋根の点検を行い、屋根の劣化状態を定期的に把握しておくことが大切です。

定期的に点検を

今回ご相談をくださいましたお客様の屋根の状態をお客様と一緒に写真で確認していただき、棟板金交換と一緒に屋根塗装をご提案いたしました。
棟板金の飛散は、ご近所の方々にも迷惑をかけてしまう可能性があります。屋根の異常が見つかった場合は、その場で早めに点検やメンテナンス、補修を行うようにしましょう。
街の屋根やさんでは、点検やお見積もり、工事のご提案を無料で行っております。
屋根はお住まいの中でも特に劣化のしやすい箇所になります。ですので、定期的に点検を行うようにしましょう。