杉並区和泉でコロニアルneo屋根のドローン調査を実施

杉並区和泉にお住まいのお客様より、屋根点検のご依頼をいただきました。
今回は、ドローンを使用した屋根調査を実施しております。

ドローン調査は高所に登る必要がないため、安全かつ短時間で点検が可能です。
また、屋根材を傷つける心配もなく、正確な診断を行うことができます。

調査の結果、コロニアルneoが使用された屋根であることが確認されました。
コロニアルneoは2000年代に普及したノンアスベストスレートですが、耐久性の問題が指摘されている製品として知られています。

コロニアルneoとは？特徴と注意点

コロニアルneoは、アスベストを含まないスレート屋根材として登場しました。
環境に配慮された建材である一方で、従来のスレートに比べて強度が低いという課題があります。

主な特徴は以下の通りです。

• ノンアスベスト仕様の屋根材
• 軽量で耐震性に優れている
• 経年劣化により割れやすい

そのため、築15年前後からひび割れや欠けが発生しやすい傾向があります。
定期的な点検と早めのメンテナンスが重要です。

ひび割れや欠けが多数確認されました

ドローンによる詳細調査の結果、屋根全体に劣化が見られました。

特に以下の症状が確認されました。

• 屋根材のひび割れ
• 屋根材の欠けや破損
• 表面の防水性の低下

これらの症状を放置すると、雨水が浸入し雨漏りにつながる恐れがあります。
コロニアルneo特有の劣化症状であり、注意が必要です。

寄棟屋根は谷部から雨漏りしやすい構造です

特に谷部は雨水が集中するため、雨漏りのリスクが高い箇所です。

劣化した屋根材と重なることで、防水性能の低下が懸念されます。

換気棟が設置された機能的な屋根

屋根には換気棟が設置されていました。

換気棟は屋根裏の湿気や熱気を排出し、建物の寿命を延ばす重要な設備です。
しかし、周辺の屋根材が劣化すると防水性に影響を及ぼす可能性があります。

そのため、定期的な点検と適切なメンテナンスが不可欠です。

コロニアルneo屋根に適したメンテナンス方法

今回の調査結果を踏まえ、以下の工事が推奨されます。

屋根カバー工法

既存屋根の上に新しい屋根材を施工する方法です。
解体費用を抑えながら耐久性を向上させることができます。

屋根葺き替え工事

下地から新しくする最も確実な方法です。
長期的な安心を求める方に適しています。

特にコロニアルneoの場合、塗装では根本的な改善が難しいため注意が必要です。

まとめ｜コロニアルneoは早期点検が重要です

杉並区和泉で実施したドローン調査では、コロニアルneo特有の劣化が確認されました。

• ひび割れや欠けが多数発生していた
• 谷部など雨漏りのリスクが高い箇所が存在していた
• 早期のメンテナンスが必要な状態であった

屋根の状態は外から確認しにくいため、定期的な点検が重要です。
街の屋根やさんでは、ドローンを活用した無料点検を実施しております。

コロニアルneo屋根の劣化でお困りの際は、ぜひお気軽にご相談ください。