瓦屋根の頂上付近や端の部分にある「白い部分」が、ポロポロと剥がれ落ちているのを見たことはありませんか？

それは「漆喰（しっくい）」と呼ばれる重要な部材で、瓦の固定や防水の役割を担っています。

漆喰の劣化を放置すると、大切なお住まいの寿命を縮めてしまうかもしれません。

今回は、漆喰補修の必要性と、適切な時期・費用について詳しくご説明します。

漆喰（しっくい）の役割と劣化の原因

漆喰は、瓦と瓦の隙間を埋め、中にある葺き土（ふきつち）を雨から守る役割をしています。

しかし、常に日光や雨風にさらされているため、築15年から20年ほどで寿命を迎えます。

雨水を吸ったり乾いたりすることを繰り返すうちに、ひび割れが生じ、やがて剥がれ落ちてしまうのです。

漆喰の剥がれは、瓦屋根の劣化のサインとして最も分かりやすいものです。

地面に土のような塊や白い破片が落ちていたら、屋根のSOSだと思ってください。

放置すると起こる「瓦のズレ」と「雨漏り」

漆喰がなくなると、中にある土が雨に洗われて流れ出してしまいます。

土が流出すると、瓦を支える力が弱まり、瓦がガタガタにズレたり崩れたりする原因になります。

さらに、土が湿気を吸い続けることで、屋根の内部にまで水が浸入し、雨漏りを引き起こすリスクが高まります。

台風や地震の際に、ズレた瓦が落下して二次被害を招くことも考えられます。

「たかが白い粉」と侮らず、早めに対処することが、結果的に修理費用を安く抑えるポイントです。

漆喰補修の適切な時期とタイミング

漆喰のメンテナンスは、一般的に15年前後が目安と言われています。

外壁塗装を行うタイミングで一緒に点検を依頼するのが、足場代を節約できるため効率的です。

目視で「ひび割れが見える」「黒ずんでいる」「一部が欠けている」といった症状があれば、補修時期です。

また、近隣で屋根工事をしている業者から指摘された場合も、一度信頼できる専門業者に確認してもらいましょう。

早期発見であれば、古い漆喰を剥がして塗り直すだけの簡単な工事で済みます。

漆喰詰め直し工事の費用相場

漆喰の補修費用は、ｍ（メートル）単位で計算されることが一般的です。

状態にもよりますが、1ｍあたり数千円程度が相場となっています。

ただし、足場が必要な場合や、瓦のズレが激しく「棟の積み直し」が必要な場合は、費用が高くなります。

見積もりを取る際は、総額だけでなく「何ｍの施工か」を確認することが重要です。

部分的な補修で済むのか、全体的なメンテナンスが必要なのか、プロの診断を仰ぎましょう。

業者選びで失敗しないためのポイント

漆喰補修は職人の技術が問われる、非常に繊細な作業です。

ただ上から厚く塗れば良いというものではなく、雨水の流れを考慮して塗る必要があります。

間違った施工をすると、かえって雨水を吸い込んでしまい、雨漏りを悪化させることにもなりかねません。

「瓦屋根の知識が豊富な屋根リフォーム専門業者」に依頼するのが最も安心です。

過去の実績写真などを見せてもらい、丁寧な説明をしてくれる業者を選びましょう。

わたしたち街の屋根やさんでは、点検お見積りまで無料で承っております('◇')ゞ　経験豊富なスタッフが対応いたしますので、ご安心してお任せください！