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【町田市金井】ノンアスベストスレート「グリシェイドNEO」の点検事例|塗装に不向きな屋根材のため注意が必要です
更新日:2026年01月28日
はじめに|ノンアスベストスレートの点検相談が増えています
近年、スレート屋根の点検やメンテナンス相談が増えています。特に町田市金井の住宅では、
ノンアスベストスレートが使われているケースが多く見受けられます。
その中でも注意が必要なのが、
グリシェイドNEOという屋根材です。
一見すると一般的なスレートに見えますが、塗装によるメンテナンスには不向きという大きな特徴があります。
グリシェイドNEOとは?ノンアスベストスレートの特徴
グリシェイドNEOは、アスベスト規制後に製造されたノンアスベストスレートです。
環境面では優れていますが、素材の耐久性に課題があることが知られています。
特に表面の劣化が進みやすく、塗装をしても長持ちしないという問題があります。
点検を行うと、スレート表面に著しい色ムラや素材の荒れが確認できました。
これは塗膜の劣化ではなく、スレート材そのものの劣化です。
この状態で塗装を行っても、塗料が密着せず短期間で剥がれるリスクがあります。
棟板金の釘抜け|雨漏りリスクが高まる要注意ポイント
スレート屋根で見落とされがちなのが、棟板金の釘抜けです。
町田市金井の点検現場では、複数箇所で釘が浮いている状態が確認されました。
釘抜けを放置すると、強風時に棟板金が飛散する危険性や、雨水の浸入につながります。
各所で確認された釘の浮き|部分補修では不十分なケース
棟板金以外の部分でも、釘の浮きや固定力の低下が見られました。
このような状態では、部分的な補修や塗装だけでは根本解決になりません。
屋根全体の構造を踏まえた対策が必要です。
雨押え部分の劣化|見えにくいが重要なチェックポイント
外壁と屋根の取り合い部分である雨押えも注意が必要です。
ここが劣化すると、壁内部への雨水浸入を招く恐れがあります。
スレート屋根の点検では、必ず確認すべき重要ポイントです。
グリシェイドNEOは塗装NG|おすすめのメンテナンス方法
グリシェイドNEOは塗装に適さないスレート屋根材です。
無理に塗装を行うと、数年で再劣化する可能性があります。
そのため、屋根カバー工法や葺き替え工事が現実的な選択肢となります。
既存のスレートを保護しながら耐久性を高める方法として、カバー工法は特に有効です。
町田市金井でスレート屋根の点検なら街の屋根やさんへ
スレート屋根は、種類によって適切なメンテナンス方法が大きく異なります。
自己判断で塗装を選ぶ前に、必ず専門業者による点検を行いましょう。
街の屋根やさんでは、町田市金井の住まいを中心に、屋根材の種類を正確に見極めたご提案を行っています。
ノンアスベストスレートの点検やご相談は、ぜひお気軽にご相談ください。
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