屋根のリフォームを検討する際、「屋根カバー工法」という言葉を耳にすることが増えたのではないでしょうか。

古い屋根を撤去せずに新しい屋根を重ねるこの工法は、工事期間が短く、コストも抑えられるため非常に人気があります。

今回は、カバー工法のメリットだけでなく、見落としがちなデメリットや費用についても詳しくお伝えします。

屋根カバー工法の大きなメリットと費用感

カバー工法の最大のメリットは、古い屋根の解体費用や廃材処理費がかからないため、費用を安く抑えられる点です。

また、屋根が二重構造になることで、断熱性や遮音性が向上するという嬉しい副産物もあります。

一般的なスレート屋根の場合、全面的な葺き替えに比べて、数十万円単位で節約できるケースも多いのが特徴です。

静かな住宅街では、工事中の騒音が少ないことも喜ばれる理由の一つとなっています。

事前に確認すべきデメリットと注意点

魅力的なカバー工法ですが、施工前に必ず知っておくべきデメリットも存在します。

まず、屋根が二重になるため、建物の重量が増えて耐震性にわずかながら影響を与える可能性があります。

そのため、新しく重ねる屋根材には、超軽量なガルバリウム鋼板などの金属材を選ぶのが一般的です。

また、すでに雨漏りが発生していて、屋根の下地（野地板）が腐食している場合は、カバー工法を選択することはできません。

メンテナンス周期と屋根の寿命

新しい屋根材を被せた後の寿命は、使用する材料によって異なりますが、一般的には25年から35年程度といわれています。

定期的な点検を行うことで、さらに長くお住まいを守り続けることが可能です。

特に天窓がある屋根のメンテナンス・リフォームでカバー工法を行う際は、窓周りの防水処理をより慎重に行う必要があります。

適切な施工を行えば、将来的なメンテナンスコストを大幅に削減できる優れた工法といえるでしょう。

まとめ：最適な工法をご提案します

屋根カバー工法は、条件さえ合えば非常にお得で効率的なリフォーム手段となります。

しかし、お住まいの劣化状況によっては、葺き替えの方が適切である場合も少なくありません。

私たち街の屋根やさんでは、千葉・東京・神奈川をはじめ、全国各地域で数多くの施工実績がございます。

プロの目でお住まいを診断し、メリット・デメリットを丁寧にご説明した上で、最適なプランを提示させていただきます。