調布市布田でのスレート屋根点検|塗膜劣化と棟板金の確認は必須です
更新日:2025年11月01日
スレート屋根は全国的に普及している屋根材で、耐震性・コスト面に優れています。しかし、表面の
塗膜が紫外線や雨風によって劣化すると、防水性が失われ、苔やカビの発生・ひび割れ・雨漏りにつながります。
特に築10〜15年を超えたスレート屋根は定期点検が重要です。今回ご紹介するのは、
調布市布田で実際に点検を行ったスレート屋根の様子です。
まず屋根全体を確認すると、塗膜の退色・苔の付着・全体的な汚れが確認できました。
スレート表面の撥水性が失われている状態で、雨水を吸い込みやすくなっています。
放置すると凍害や割れの原因にもなります。
屋根材は塗膜によって防水されていますが、劣化が進むと以下の問題が発生します。
・苔・カビの繁殖
・表面の層間剥離・ひび割れ
・毛細管現象での雨水侵入
特に北面・日陰部分では湿気が溜まりやすく、苔がびっしりと発生していました。この状態で塗装しても塗料が密着せず、
高圧洗浄・下地調整が必要です。
屋根の軒先部分は雨や湿気の影響を受けやすく、苔の温床になりやすい場所です。

スレートの断面を見ると、層状に劣化しており、内部に水を含んでいる可能性があります。
場合によっては塗装ではなく、屋根カバー工法や葺き替えを検討する必要があるケースです。
屋根の頂上部分にある棟板金(むねばんきん)も重要なチェックポイントです。
固定用の釘が抜けたり浮いたりすると、風の影響を受けやすくなり、台風時には飛散の危険があります。

釘の隙間から雨水が侵入し、
内部の貫板(ぬきいた)が腐食してしまうこともあります。
この場合は、ステンレスビスへの交換・シーリング補修を行うのが望ましいです。
今回の調布市布田の屋根には換気棟が設置されているタイプでした。
換気棟は屋根裏の湿気や熱気を排出する役割を持ちますが、周囲の板金やビス緩み、シーリングの劣化チェックも必要です。
以下のタイミングで点検をおすすめします。
・築10年以上経過した
・屋根の色が薄くなった
・棟板金の浮きや釘抜けが見える
・雨漏りや天井のシミがある
街の屋根やさん調布店では、調布市布田周辺の無料点検・見積もりに対応しています。
ドローン点検・写真付き報告書の提出も可能です。
スレート屋根の塗膜劣化や棟板金の浮きは、雨漏りの前兆です。
放置すれば内部への浸水やカビ・腐食の原因となります。
調布市布田で屋根の状態が気になる方は、ぜひ街の屋根やさんへご相談ください。
関連動画をチェック!
どのリフォームが最適?屋根リフォームの種類【街の屋根やさん】
今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します!
こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。
このページに関連するコンテンツをご紹介
スレート屋根(コロニアル、カラーベスト)のチェックポイントとメンテナンス方法
国内で最も一般的に用いられているスレート(化粧スレート)屋根材の耐用年数は、新築後20~30年ほどと言われていますが、定期的なメンテナンスは新築後7~10年ごとに必要になります。 これまでに数千ものスレート屋根の調査・点検を行ってきた経験から、スレート屋根の…続きを読む
ご自分でできる悪天候後・地震後の屋根点検
ご自分でできる悪天候後・地震後の屋根点検 「自宅の屋根が悪天候の影響を受けた可能性がある」 「地震で住まいの瓦屋根が移動していないか心配」 このような心配事を抱える方々に、自分でもできる屋根点検の方法を解説します。 屋根材ごとの点検ポイントや自己点検時の留意事…続きを読む
街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消!
街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消!街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消! 街の屋根やさんでは、無料で屋根点検を行っています。 屋根は日々、私たちの生活を守る大切な役割を果たしていますが…風雨にさらされ、砂埃に晒され、紫外線に曝さ…続きを読む
棟板金の修理・交換のポイント|事例・費用も併せてご紹介!
棟板金の修理・交換のポイント|事例・費用も併せてご紹介! 毎年、9月~10月の台風が増える時期になると「棟板金の交換・修理」に関するお問い合わせを多くいただきます。 屋根の上からの異音や、屋根の頂上部分が浮いているなどの異変にご不安になられると思われます。 台…続きを読む
地震に備えるなら軽い屋根を!スレート屋根へのカバー工法と種類をご紹介
地震に備えるなら軽い屋根を!スレート屋根へのカバー工法と種類をご紹介スレート屋根への屋根リフォームとして行われる屋根カバー工法。これまでの屋根の上に新しい屋根を被せる工法で、その新しい屋根には金属屋根材が用いられることがほとんどです。実は金属屋根材以外でも屋根…続きを読む
あなたの屋根はどの形状(シェイプ)
街の中には様々な形、様々な材料の屋根があります。カッコイイ屋根、素敵な屋根もあれば、神社・仏閣などの荘厳なものや、文化財に指定される建物では歴史の重みと風格を感じさせます。ここでは屋根を形状別にご紹介いたします。…続きを読む
街の屋根やさん多摩川
電話 0120-989-742
株式会社シェアテック
〒182-0025
東京都調布市多摩川3-68-1
店舗詳細はこちら


でを行ったお客様の声
お客様の声一覧はこちら

街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。

お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。

街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。

お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。

弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。

弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。