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杉並区荻窪|陸屋根の屋上で改修用ドレンを設置し雨漏りを解消しました!
更新日:2025年08月06日
杉並区荻窪にお住まいのお客様より、「屋上からの雨漏りが発生しているので見てほしい」とご相談をいただきました。
屋上は陸屋根(りくやね)と呼ばれる平坦な構造で、防水層によって雨水の侵入を防ぐ仕組みになっています。
しかし、陸屋根は傾斜屋根に比べて雨水が溜まりやすく、排水口(ドレン)の詰まりや劣化が原因で雨漏りが起きることがあります。
今回の現場でも、既存のドレン部分から雨水が浸入していることが確認できました。
現場を確認すると、既存のドレン周りに補修跡がありましたが、防水層と接着している部分が劣化し、雨水が回り込んでいました。陸屋根では、ドレンは防水層と一体化しているため、ここが劣化すると防水性が一気に低下します。
また、排水性能が落ちると水が溜まり、
防水層への負担も増加します。
今回は、既存のドレンを撤去せずに、上から改修用ドレンを設置する方法を採用しました。
改修用ドレンは既存配管に差し込んで固定し、その上から防水施工を行うため、既存防水を大きく壊さずに排水機能を回復できます。
まず、既存ドレン周りの下地を整え、改修用ドレンを設置します。
この際、防水層との密着を高めるためにメッシュシートを貼り付けます。
ドレンの設置後、防水層を形成するためにウレタン防水材を塗布します。
1層目をしっかりと塗り込み、メッシュシートに防水材を浸透させることで、下地と防水層の一体化を図ります。
ウレタン防水層が硬化したら、紫外線や摩耗から防水層を守るトップコートを塗布します。
トップコートは防水層の耐久性を大きく左右するため、均一に厚みを持たせて塗ることが重要です。
最後に、排水口にストレーナー(落ち葉除け)を設置します。
これにより、落ち葉やゴミによる詰まりを防ぎ、長期間にわたって排水機能を維持できます。
今回の改修により、陸屋根の排水機能が回復し、雨漏りの心配もなくなりました。
陸屋根の雨漏りは、早期発見・早期対応が重要です。
特にドレン周りは常に水が流れる部分のため劣化が早く、定期的な点検と清掃が欠かせません。
街の屋根やさんでは、杉並区荻窪をはじめ各地域で陸屋根の点検・改修工事を行っております。
屋上の雨漏りでお困りの際は、お気軽にご相談ください。
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