街の屋根やさんの無料点検で確認する範囲とは？
更新日：2025年08月03日
無料点検の範囲は、屋根だけにとどまりません。以下が主な点検項目です。
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屋根材（瓦・板金・スレートなど）
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棟板金・雪止め金具
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軒天（のきてん）
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破風板（はふいた）
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鼻隠し
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外壁（ひび割れ・チョーキングなど）
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雨樋（ゆがみ・詰まり・破損）
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下屋（1階部分の屋根）
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換気口や通気孔のまわり
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玄関周辺の構造部
破風板は屋根の側面に取り付けられている板材で、雨風の侵入を防ぐ大事な部位です。
また、軒天は屋根の裏側にあたる場所で、劣化や雨水の染み出しが現れることがよくあります。
この画像では、破風板の塗装が剥がれている様子がはっきりとわかります。
雨水の侵入が進行すれば、内部の木材が腐食し、さらに屋根材や外壁へ被害が及ぶ恐れがあります
住まいの顔ともいえる玄関部分は、風雨の影響を直接受けやすく、破損や劣化が起こりやすい場所です。
軒天や庇（ひさし）の裏側など、見えづらい箇所も徹底的に点検します。
一見すると問題がないように見えますが、こうした場所にも細かいヒビやシミが隠れていることがあります。
無料点検ではこうした点も見逃さず確認します。
外壁の劣化は、建物の寿命に大きく関わります。
チョーキング（手に粉がつく状態）やひび割れ、シーリング（目地）の破断などを中心に、プロの目で確認を行います。
こちらの写真では、外壁と雨樋、破風板、軒天が一体的に写っており、点検の広範囲さがよく伝わります。
複数の劣化要素が絡み合っていることもあるため、総合的な診断が不可欠です。
劣化が進行した破風板は、強風や積雪でさらに破損が進み、落下の危険性もあるため早めの対処が求められます。
画像のように、破風板の塗膜が完全に剥がれてしまっている状態は非常に危険です。
雨水の侵入を許し、屋根材や下地にまで被害が及ぶリスクがあります。
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