八街市八街に 化粧スレート屋根「グリシェイドNEO」の点検
更新日：2025年05月03日
屋根を確認すると、ヒビ割れや棟板金の浮きを確認しました。 「グリシェイドNEO」は、ニチハ株式会社が製造する軽量スレート系屋根材です。
一般的なコロニアルと同じく化粧スレートに分類され、施工性・デザイン性に優れ、戸建て住宅で広く採用されていますが、10年以上経過すると表面の防水性能が徐々に低下し、ヒビ割れやコケの発生といった劣化が多く見られることがあります。
また、ヒビ割れた部分が剥がれてしまっている部分もありました。下の屋根材が重なって葺かれているため、すぐ雨漏りに直結することはありませんが、この状態のまま長く放置してしまうと、豪雨等の際は雨水が屋根内部に侵入してしまう恐れもあります。
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