袖ケ浦市福王台にてプレスセメント瓦（厚型スレート瓦）の点検｜劣化症状やメンテナンス方法を解説！
更新日：2025年04月25日
セメント瓦は、断面（切り口）が平らでスッキリしていますが、塗膜が剝がれたことでセメントの素地が露出してくるとザラザラになってしまします。この状態は、水分を吸いやすくなっているサインです。
防水紙の劣化や、破れなどがある場合は雨漏りの発生リスクが高くなります。防水紙の耐用年数は、種類や環境等にもよりますが約20年です。
強風や地震などで屋根（建物）が揺れた際に、防水紙がこすれて破れてしまうこともありますので、築20年以上経過している場合は注意が必要です。
ただし、破損した瓦の差し替えは困難です。現在プレスセメント瓦は多くのメーカーで生産が終了しており、新品の入手は困難です。その場合、以下の方法となります。
・家に保管されている予備瓦を活用
・屋根業者が持つ中古品在庫を探してもらう→見つからない場合は一部だけ異素材で応急補修
・全体の劣化が進んでいる場合、上記の対応も難しい場合は屋根の葺き替えのご提案
私たち街の屋根やさんでは、点検・お見積りを無料で承っております。まずは、お気軽にお問い合わせください(*^_^*)
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