スレート屋根の「変色」は塗膜の劣化サイン！？｜屋根塗装メンテナンスの重要性を徹底解説！
更新日：2024年11月07日
は、現在国内で最も採用されている屋根材です！
デザイン性・軽量性に優れ、特に他の屋根材と比較して
低コストで導入できることから新築住宅を中心に選ばれています(#^^#)
しかしそうした中、スレート屋根の
「苔やカビが発生しやすい」「色褪せ・変色が生じやすい」という特徴・デメリットにお悩みの方も多いのではないでしょうか(>_<)
じつは、そうした症状はスレート屋根表面に施されている塗膜の劣化が大きな要因となっています！
この記事では、
変色したスレート屋根の現地調査の様子をはじめ、屋根塗装の効果や役割について詳しい情報を解説致します(^^)/
まずはじめに、実際にお客様よりご相談をいただいた「変色したスレート屋根」の現地調査の流れからご紹介いたします！
今回は、印西市大森にお住まいのお客様より「屋根の色が左右で違ってきている。この状態は問題ありますか？」と、街の屋根やさんにお問合せをいただきました。
築年数も経過していることから、雨漏りリスクなども含めて大変ご不安・ご心配なされていました(>_<)
まずは、現地調査で屋根に上り状況を確認するためにご訪問させていただきました。
実際に屋根の上を確認させて頂きますと、屋根全体に
色褪せ・変色・苔の繁殖が確認出来る状態でした。
また、切妻屋根の面同士で面同士で大きく色が異なっている状態です。
一体、なぜこのような症状が現れるのでしょうか(・・?
屋根の色が変わってしまった原因はいくつかの要因が考えられます
1：塗膜の劣化
経年によって塗膜による保護機能が弱まると、苔や藻が繁殖しやすくなります。特に紫外線が当たりやすい箇所では塗膜の劣化が進み、苔の発生が促されます。
2：水切れの悪化
古くなった屋根は水切れが悪くなり、水分が屋根の上に滞留します。この状態で苔が育つための水分が溜まることで、苔や藻が繁殖し、屋根の色が変わる原因となります。
3：日光や風雨による劣化
太陽光や風雨によって屋根材が劣化し、元々の色よりも薄くなることがあります。特に紫外線による影響で塗料が粉状に劣化する「チョーキング」という症状が起こり、色褪せが生じます
スレート屋根の変色・色あせの大きな要因となるのが、表面に施されている塗装の劣化です(>_<)
優れたデザイン性を持つスレートですが、塗装の劣化を放置してしまう事であっという間にそうした症状が進行してしまいます。
また、屋根面同士の色が異なってしまう原因としては、「日当たり」が影響していると推測されます。
塗膜の劣化に加えて日当たりの悪い面はさらに水はけが悪くなっている事から、著しい苔の繁殖によりさらに変色が進んでしまった様です。
スレート屋根の変色・色あせ・苔やカビの繁殖は、屋根塗装メンテナンスを必要としているサインとも言えます(^^)/
まずは、信頼できる施工業者・リフォーム会社に点検・診断や工事のお見積もりを依頼してみましょう。
まず、その目的の一つが「景観の回復」です(#^^#)
高圧洗浄と併せて塗料の塗り替えを行う事で、屋根の美観を大きく回復できます。
既存の屋根色と違うお色の塗料を使用する事で、お住まいの印象を大きく替える事も可能です！
また、じつはセメントを主原料としているスレート屋根材は防水・撥水性能を備えておらず、表面に施されている塗膜によって保護されています。
塗膜の劣化は保護機能の低下に繋がり、変色・剥がれ・苔やカビの繁殖・屋根材自体のひび割れ・反りなど様々なトラブルの原因となります。
屋根塗装リフォームは「塗膜の保護機能の回復」する為にも、非常に重要なメンテナンスです！
約7～10年に１度を目安として、忘れずに実施されることをおすすめいたします(^^♪
スレート屋根の点検・メンテナンスもお任せください！
今回は、スレート屋根が変色してしまう大きな要因や、それを解決する塗装メンテナンスの重要性について、詳しくご紹介させていただきました。
適切な時期に塗り替え工事を行っていくことは、スレート屋根を長く安心してご使用いただく為には必要不可欠です！
景観の向上に限らず、寿命を延ばすためにも定期的な塗装メンテナンスを行いましょう(#^^#)
私達、街の屋根やさんは
屋根・外壁塗装はもちろん、
軽微な補修から
金属素材「ガルバリウム鋼板屋根材」を使用した
屋根カバー工法（重ね葺き）・葺き替え工事といった改修工事まで幅広くご対応可能です。
プロの専門スタッフによる
点検・お見積りの作成まで無料にて承っておりますので、初めてご利用される方もご安心ください！
メール・お電話にて是非お気軽にご相談下さい(^^♪
また、ホームページには
施工事例や
お客様の声、
リフォームに関するお役立ちブログも掲載しておりますのでそちらもぜひご覧ください。
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