袖ケ浦市長浦駅前にて塗装されたパミール屋根の点検に伺いました
更新日：2024年09月07日
袖ケ浦市長浦駅前にて実施した屋根点検についてご報告いたします(^^ゞ
築年数が経過している場合は、実際に点検してみるとメンテナンスが必要な箇所がいくつか出てきているものです。私たち街の屋根やさんでは、点検結果をもとに現状で最適なメンテナンスをご提案いたします。まずはお気軽に無料点検をご依頼ください(^_-)-☆
以前屋根の塗装をされたということで拝見すると、
タスペーサーを用いた塗装メンテナンスを行っていることが分かりました。ただ、屋根の面（方位）によって剥離が発生していました。
層状に剥離している状態や、屋根材表面にある
縦のラインなどから、屋根材に
パミールが使用されていることが分かりました。
パミール屋根は、1990年代から2000年代初頭にかけて日本で広く使用された屋根材です。
経年劣化が早いためされており、特に
リフォームや塗装を考える際に注意が必要な屋根材として知られています。
パミール屋根材は、設置から10〜15年ほどで
表面の剥がれやひび割れが発生しやすくなります。特にミルフィーユのように層状に剥がれ落ちる「
層間剥離」という現象が頻繁に見られ、これは
美観だけでなく
防水性能の低下にもつながります。
パミール屋根のような剥離やヒビが多数発生してしまう
ノンアスベスト屋根材のはしりでは、一般的な屋根材に比べて
塗装が困難とされています。剥離やクラックが進行している場合は、塗装だけでは根本的な解決になりません。
谷樋（たにとい）沿いの屋根材の劣化も進行していました。谷樋は屋根に降った雨水を排水する
雨樋の役割をしているため、
谷沿いの屋根材は劣化が進みやすくなります。また、軒先に近い屋根材も、軒樋（横樋）へ流れてくる雨水と触れている時間が長い位置でもあるため、劣化が進みやすい部分となります。
パミール屋根はせっかく塗装しても、剥離やヒビ割れなどの劣化が進んでしまうため、塗装メンテナンスはおすすめしていません。写真と一緒に状態を詳しくご説明し、
屋根カバー工法をご提案いたしました。屋根カバー工法は、既存屋根の上に
新しい防水紙+新しい屋根材を被せるため、
廃材が少なく工期も短くて済みます。
屋根カバー工法は877,800円（税込み）～承っております。私たち街の屋根やさんへお気軽にお問い合わせください。
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