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さいたま市大宮区戸建てリフォーム！足場を組み立て経年劣化した棟板金をガルバリウム鋼板製へ交換しました
更新日：2024年11月15日
棟板金に雨漏りリスクが潜んでいる⁉交換工事で安心の屋根へ✨
さいたま市大宮区でお家のリフォームをお考えのみなさま！
こんにちは。街の屋根やさんさいたま大宮店です(*^^*)
今回の現場ブログは、現地調査を行い施工ご依頼を頂いたさいたま市大宮区のお客様宅の工事の様子をご紹介いたします！
※前回のブログでは現地調査時の様子をご紹介していますので是非お読みください☆彡
▶▶▶【さいたま市大宮区の一軒家劣化状態を現地調査！スレート・棟板金の劣化…サイディング外壁目地コーキングの傷みも】
足場の組み立て～棟板金交換の様子までお伝えします👍お住まいの外装リフォームには必要な【足場】についてや、棟板金はなぜ交換する必要があるのか⁉交換するメリットは何なのか…などについても触れていきますので、屋根材だけリフォームすればいいと持っていた👀💦‼という方は是非ご参考にされてください!(^^)!
さいたま市大宮区のお客様宅の棟板金は過去に一部交換を行ったことがありました💡
しかし、交換したのは一部だけ…。
その場所以外は建設時のままでした☝
経年劣化により色褪せた棟板金。棟の位置にとどまってはいますが、釘が抜け落ちている箇所があったり、釘が浮いて外れそうな状態でした💦このまま放置しておくと様々なトラブルに発展していく恐れがあります⚠
色褪せを放置しておくと起きるトラブル【錆が発生し腐食】
色褪せていた棟板金は、塗装が劣化している証拠💡
塗装が劣化しているということは防水性も損なわれています💦
塗装が劣化すると、板金自体が雨や湿気にさらされ、腐食が進みやすくなってしまうんです(*_*)
腐食が広がると、雨水が屋内に浸入する原因となり、内部の木材や建材も傷んでしまう恐れがあります⚠
釘抜けや釘浮きを放置した場合に起きるトラブル【飛散や雨漏り】
釘が緩んだり浮いたりすると、強風で板金が外れるリスクが高まります💦
また、釘が浮いた隙間から雨水が侵入しやすくなるため、棟部分（下地の貫板も含む）の腐食が進み、最悪の場合は雨漏りを引き起こす可能性もあります(>_<)
棟板金交換の目安は１０～１５年と言われています。さいたま市大宮区のお客様宅も築１５年はとうに越えていたので棟板金交換工事をすることになったんです!(^^)!新しい板金には、耐久性の高いガルバリウム鋼板製にすることに👍✨
棟板金を交換することで、雨漏りリスクを減らし、屋根全体の耐久性はグンと向上します(*^^*)
工事初日に行ったのは足場の組み立て💡さいたま市大宮区の現場では、棟板金交換工事の他、スレート屋根・サイディング外壁の塗装工事も行うため飛散防止用のネットもはり、周囲のお宅にご迷惑が掛からないようにしています!(^^)!屋根工事には必須の足場！職人さんが安全に作業できるために設置します。屋根が勾配が急なお住まいの場合は屋根足場などを組み立て作業することが可能ですので、「うちの屋根…急なんだけど工事できるのかな？(*_*)と心配な方もご安心ください✋お住まいに合わせて様々な対策をとり、施工する側も安全に、お客様にも安心して頂けるように工事を進めていきます!(^^)!
今回のお客様宅では屋根・外壁まとめてリフォーム工事を行います。そのどれもが足場が必要な工事☝「まとめて工事するとお得ですよ～！」と言いますが、この理由は足場代にあります💡足場代の一般的な相場は15～25万円☝意外と高くないですか⁉(>_<)こんなにかかるの⁉とお思いの方もいらっしゃるのでは…。工事をバラバラに行うとその都度足場代がかかってしまうので、まとめてすることで足場代が2重3重とかからなくて済むんです!(^^)!
まずは既存の板金を撤去します。写真にある木材が棟板金を固定するための貫板です💡黒くシミになっているのがわかりますよね？💦水が侵入して、この貫板にしっかり染み込んでいたんです☝この木製の貫板も取り外します✋
次に、新たに樹脂製の貫板を設置し固定していきます💡樹脂製貫板は、木製に比べて腐食やシロアリ被害の心配がなく、耐久性が高い点が大きなメリットです✨また、湿気や乾燥による変形が少なく、釘の浮きも防げるため、メンテナンス頻度が減り長期的に安定した性能を保てます👍
そしてガルバリウム鋼板製の棟板金を設置し固定していきました!(^^)!固定の際には、抜けにくい、パッキン付きのステンレスビスを使用しました('◇')ゞまた、板金同士の繋がり部分にはコーキングを充填しているので防水対策は万全です✨
棟板金のみの交換もできるの？とりあえず雨漏りの心配ある棟板金だけでも調査・見積もりが欲しい(*_*)というご相談ももちろんＯＫです👍棟板金交換工事のみであれば数日で工事は完了します(*^^*)剥がれてしまった一部だけ部分交換してほしいといったご依頼も可能です！
全ての棟の改修工事が終わりました！屋根の中でも雨漏リスクが高いといわれる棟板金。改修工事で下地も交換し、ガルバリウム鋼板製になったので長く安心できます♪次回の現場ブログでは引き続きさいたま市大宮区のお客様宅のリフォーム工事をお伝えします(*^^*)♪屋根塗装の様子をご紹介しますのでそちらもぜひお読みくださいね☆彡
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