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さいたま市南区で施工！外壁塗装と一緒に雨樋・ベランダもメンテナンス！交換・防水工事もお任せ♪
更新日：2024年10月29日
築１３年住宅！外壁塗装と一緒に雨樋交換やベランダ床・壁もメンテナンス♪
さいたま市南区で戸建て住宅にお住まいのみなさま！
こんにちは☆彡街の屋根やさんさいたま大宮店です!(^^)!
今回の現場ブログでは、さいたま市南区で外壁塗装施工した築１３年のお家の背工事の様子をご紹介します♪
さいたま市南区で築１３年の２階建て住宅にお住まいのお客様は、お住まいの劣化が気になり始めたため、今回のリフォームで一新することをお決めになりました☝外壁塗装、雨樋交換、ベランダ防水の順に具体的な施工内容とその効果について詳しく解説していきますので、お住まいの劣化が気になり始めた…という方は是非ご覧ください('ω')ノ
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まずは、現地調査時に撮影した写真でお住まいの状態を見ていきましょう！
築１３年経過すると…
サイディング外壁のお住まいで気になるボード継ぎ目のコーキング（シーリング）材の劣化…。コーキング後は柔軟性もありますが、年数が経過してくると硬化し、コーキング材のひび割れや退化が目立ってきます💦
デザインも様々なサイディング外壁💡凹凸のあるサイディングボードの場合は特に、塗膜の劣化が進むと汚れが落ちにくくなり汚れが溜まりやすくなります💦
雨樋が歪んでいる箇所がありました👀雨樋は水の排水に欠かせない部材です。歪んだ雨樋をそのまま放置しておくと建物全体の劣化を早めるリスクにもつながります。
ベランダの腰壁も汚れが溜まっていました。ベランダ床もトップコートが劣化していましたので、再塗装する必要性を感じました💡
外壁塗装ではまず高圧洗浄を行い、古い汚れをしっかりと落とすことから始めました✋
その後、コーキング補修を行うなど下地処理を施して塗料の密着性を高めました☝
中塗り、上塗りの工程を経て、ツヤと防水性が向上した美しい仕上がりとなりました。
場所に応じて、増し打ち・打ち替えを行い水の侵入経路となり得る場所にはコーキング処理を実施！換気口周りや板金継ぎ目部分、外壁材継ぎ目部分など心配な箇所はこれで安心♪
外壁には関西ペイントの〈アレスダイナミックMUKI〉を使用しています✨関西ペイントアレスダイナミックMUKI詳しくは≫こちらから
ベランダは、腰壁や床にひび割れや浮きが見られ、長年の使用による劣化が進んでいました💦
特に防水層の劣化は雨漏りの原因となるため、適切なメンテナンスが欠かせません✋
今回のベランダ工事では、ベランダ腰壁と床のトップコート再塗装を実施しました！
洗濯を干したりお布団を干したり…と活用されている場所でもありますので安心して気持ちよく活用できるようしっかり施工しました✌
腰壁（内側部分の写真です📷💡）も３回塗り作業をしています(*^^*)腰壁の塗料が床部分につかないようビニールシートで養生し、塗装作業を行いました！
トップコートの塗布ベランダの防水層を保護するため重要な作業です！防水層は、雨水が建物内部に浸入するのを防ぐために不可欠ですが、その防水層自体が紫外線や摩耗によって劣化することがあります。トップコートは、この防水層を紫外線や摩耗から守り、その寿命を延ばすために重要な役割を果たします💡トップコートの塗り替えは、一般的には約5年ごとに推奨されています。これにより、防水層の機能を維持し、長期にわたってベランダを保護することができます✨塗り替えのタイミングは、ベランダの使用状況や立地条件によっても異なるため、ご相談ください！さいたま市南区のお客様の様に現状で雨漏りしていないという場合はトップコートの再塗装だけでも大丈夫です👍
再塗装後、ベランダの見た目は美しくなり、雨水の浸入リスクも大幅に軽減されました(*^^*)また、滑りにくくなったことで、安全性も向上しています✊
歪みがあった雨樋は、汚れも溜まっており、雨水の流れが悪くなっていました。
交換にあたり耐久性と美観も優秀なパナソニックの雨樋を選択しました☝
シビルスケアPC50は耐候性が高く、長期間メンテナンス不要で機能を維持できる点が魅力です✨デザインもシンプルで、外壁の色と調和しやすいことから採用しました💡新しい雨樋により、雨水の排水がスムーズになり、外観もすっきりと整いました(*^^*)
今回の施工では、外壁塗装、雨樋交換、ベランダ防水工事を行うことで、住宅全体の耐久性と美観が向上しました('ω')ノ特に雨樋の交換とベランダ防水による効果は大きく、長期的なメンテナンスコストの削減にもつながります💡今後も定期的な点検とメンテナンスを心がけ、住宅の寿命を延ばしましょうとお客様にお伝えしました！街の屋根やさんさいたま大宮店では、無料点検やご相談も承っておりますので、さいたま市南区で住まいのメンテナンスをご希望の方はお気軽にお問い合わせください☆彡
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大切なマイホームのメンテナンスは街の屋根やさんさいたま大宮店で決まりですね！！
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