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さいたま市西区ビル屋上にある経年劣化したトップライトカバーの交換工事をご依頼頂きました
更新日：2024年7月29日
経年劣化したビル屋上のドーム型トップライトカバー17個を交換！
さいたま市西区のみなさまこんにちは！
街の屋根やさんさいたま大宮店です('ω')ノ
今回はさいたま市西区にあるビル屋上のトップライト（天窓）カバー交換工事を施工した現場の様子をご紹介します！
所有している物件にトップライトが設置してありメンテナンスをご検討中のオーナー様、管理会社の方は是非お役立てください(*^^*)
長年の使用による経年劣化で、穴やひび割れが目立ち、パッキンテープもボロボロになっていたトップライトカバーを全17個、耐久性の高いカバーに交換しました!(^^)!
ビルの屋上に設置されているトップライトカバーは、光を取り入れるための重要な設備ですが、長年の風雨や紫外線によるダメージで劣化が進んでいました💦
カバーを取り外し中の状態も確認してみました。
経年劣化により、ポツポツと小さな穴が複数空いていました。
パッキンテープがボロボロになり、密閉性が低下していました。
ビル屋上にある１７個のトップライトカバーは素材が脆くなりひび割れが広がっているもの、損傷がひどいものは応急処置としてビニールでカバーしてありました！このひび割れや穴のせいで雨水の侵入や光の透過性が低下してしまっていました(>_<)💦雨水は侵入していましたが、パッキンテープ下のゴムパッキンは無事だったので雨漏りの発生は回避できている状態でした✋
トップライトカバーを取り外すところから工事がスタート！
既存のカバーは劣化がかなり進んでいたので割れやすい状態…💦
取り外し作業も慎重に行います✊
そしてボロボロのパッキンテープを綺麗にお掃除して…✨
新しいパッキンテープを貼り付け、トップライトカバーの固定金具を配置！
ゴムパッキンの上にパッキンテープを貼ることで防水対策をしているんですよ！理由は、天窓からの雨漏り発生の原因に、ゴムパッキンの劣化からの雨水の侵入によるものの事例も多いからです💡
そして配置した固定金具の位置に合わせて新しいポリカ製のトップライトカバーに穴をあけます！
全てのボルト位置に穴をあけカバーを被せて、ボルトで固定！ボルト周りは水の侵入口になる可能性もあるので、防水処理を施しカバー交換は完了となります!(^^)!この作業をビル屋上にあるトップライト１７個すべてに行っていきました☆彡
全てのトップライトカバーを交換した後、密閉性や取り付けの強度を確認するための最終チェックを行いました👀✨問題がないことを確認し、さいたま市西区ビル屋上のトップライトカバー交換工事を完了しました('◇')ゞ＼施工期間や費用も公開！／さいたま市西区ビル屋上トップライトカバー交換工事の施工事例は≫≫コチラ
ビルの屋上に設置されているトップライトカバーは、光を取り入れるための重要な設備ですが、定期的なメンテナンスが必要です☝経年劣化によるダメージが進む前に、早めの交換を検討することで、ビル内部の環境を維持し、快適な空間を提供することができます☆彡
今回の現場ブログではトップライトカバー交換の様子をご紹介し、定期的なメンテナンスを行いましょう！
とお伝えしましたが、定期的なメンテナンスってどのくらいの間隔で？どんな時に？と疑問に思う方のために、最後に少しトップライトのメンテナンス周期についてもお話しておきたいと思います!(^^)!
トップライト本体の耐用年数の目安は２５～３０年と言われています。ではこの２５～３０年の間は何もメンテナンスは不要？？…そうではありません🙅♂️この耐用年数内にパーツに不具合が生じることがあります。例えばガラス周りのゴムパッキンが劣化したり、固定しているビスが緩んで外れる、板金が錆びてしまう…ということが起き、このことが雨漏りに繋がる可能性があります。ゴムパッキンの耐用年数はだいたい１０年程なので１０年毎点検・調査することをおススメします!(^^)!
街の屋根やさんさいたま大宮店ではトップライトの点検調査も無料で行っていますので、年数に限らず、大きな台風が来たときトップライト付近から何かが当たる音がした💦、室内・外から天窓を見たときに気になるとこがある👀といったことがあればお気軽にご相談ください(*^^*)
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