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さいたま市見沼区 ガルバリウム鋼板屋根は塗装が必要？築25年住宅の屋根・外壁を調査
更新日：2026年9月4日
さいたま市見沼区で築25年住宅の屋根・外壁を現地調査
さいたま市見沼区のみなさまこんにちは！
街の屋根やさんさいたま大宮店です(^^)/
今回は、さいたま市見沼区で行った築25年住宅の屋根・外壁調査をご紹介します！
こちらのお客様は、前回の外壁塗装から12年以上が経過したことから、お住まいのメンテナンスをご検討されていました。
インターネットで施工会社を探していたところ、街の屋根やさんのホームページをご覧いただき、今回のご相談につながりました。
屋根や外壁は毎日、紫外線や雨風の影響を受けています。そこで今回は屋根・外壁を中心に、雨樋などの付帯部分も含めて現在の状態を確認しました💡それでは調査の様子を見ていきましょう(^^)/
街の屋根やさんは、全国約120店舗を展開する屋根の専門店です。
大きなネットワークの安心感と、地域密着のきめ細やかなサポートを併せ持っているのが、街の屋根やさんの大きな強みです。
ガルバリウム鋼板は、耐食性に優れサビにくいことから、屋根や外壁などに広く使用されている金属素材です。上空から屋根全体を確認し、表面の状態をはじめ、棟や軒先などに異常がないかチェックしていきます。ここで、「ガルバリウム鋼板ってサビに強いなら、塗装しなくてもいいの？」と思われる方もいらっしゃるのではないでしょうか。
ガルバリウム鋼板はサビに強い素材ですが、まったくメンテナンスが必要ないわけではありません☝屋根表面の塗膜は紫外線や雨風の影響を受け続けることで、年月とともに色褪せやツヤの低下などが現れます。塗膜による保護機能が低下すると、傷がついた部分などをきっかけにサビが発生することもあります。そのため、
「ガルバリウム鋼板＝塗装不要」
ではなく、屋根の状態を確認しながら適切なタイミングでメンテナンスすることが大切です💡今回のお住まいでも状態を確認した結果、塗膜の劣化が見られたため屋根塗装を行うことになりました!(^^)!施工には関西ペイントの「ダイナミックルーフ」を使用します。※実際の塗装工程については、次回の屋根塗装編で詳しくご紹介します(^^)/
こちらのお住まいでは、前回の外壁塗装から12年以上が経過していました。外壁も紫外線や雨風を受け続けることで、徐々に塗膜の劣化が進んでいきます。外壁塗装は建物の見た目をきれいにするだけではありません。新しい塗膜で外壁表面を保護し、雨や紫外線による影響を受けにくくすることも大切な目的です☝今回のお住まいでは屋根とあわせて外壁も塗装することになりました。使用する塗料は関西ペイントの「ダイナミックトップ」です。汚れが付着していた外壁を高圧洗浄でしっかり洗浄し、ダイナミックトップで塗り替えていきます!(^^)!
軒先に設置されている雨樋も確認すると、一部にゆがみが見られました。
雨樋は屋根から流れてきた雨水を受け止め、適切な場所へ排水するための設備です。
変形すると雨水がスムーズに流れなくなることもあるため、屋根や外壁の点検時には雨樋などの付帯部分もあわせて確認しておきたいところです👀💡
今回は屋根・外壁塗装とあわせて、雨樋もパナソニック「PC-50」へ交換することになりました。
今回行うのは、屋根塗装・外壁塗装・雨樋交換です💡
これらはいずれも高所での作業となるため、施工には足場を使用します。
屋根と外壁を別々の時期に施工すると、その都度足場が必要になる場合がありますが、今回のようにメンテナンス時期が重なっていれば、一度の足場を複数の工事で活用できます💡
「サビに強い」と「メンテナンス不要」は違います！
ガルバリウム鋼板は耐食性に優れた金属素材ですが、屋根表面の塗膜まで永久に維持されるわけではありません。
特に屋根は紫外線や雨風を直接受ける場所です。
「ガルバリウム鋼板だから大丈夫」と判断せず、表面の色褪せや塗膜の状態などを定期的に確認することが大切です☝
屋根をご自身で確認するのは危険ですので、前回のメンテナンスから年数が経ってきたら専門業者による点検を活用しましょう(^^)/
「ガルバリウム鋼板屋根も塗装した方がいい？」
「前回の外壁塗装から10年以上経ったけど、そろそろ？」
そんな疑問を感じたら、年数だけで判断せず現在のお住まいの状態を確認してみましょう。
街の屋根やさんさいたま大宮店では、屋根・外壁だけでなく雨樋などの付帯部分も確認し、状態に合わせたメンテナンスをご提案しています💡
さいたま市見沼区で屋根や外壁の塗り替えをご検討中の方は、無料点検・お見積もりをご活用ください(^^)/
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