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さいたま市大宮区 工場屋根の雨漏り調査！アスベスト入りスレートの穴あきをドローン診断
更新日：2026年3月2日
さいたま市大宮区の工場で雨漏り発生！アスベスト入り波型スレート屋根の現状を徹底調査
さいたま市大宮区の皆さま、こんにちは！街の屋根やさんさいたま大宮店です!(^^)!
今回ご紹介するのは、さいたま市大宮区にある築50年を経過した工場で行った「現地調査」の様子です💡
オーナー様より「雨が降るたびに、工場内の大切な設備に水滴が落ちてきて困っている。なんとか早急に修理してほしい」というご相談をいただきました！
工場の雨漏りは、戸建て住宅の雨漏りとは比較にならないほどのリスクを孕んでいます⚠生産ラインの停止、精密機械の故障、電気系統のショートによる火災、さらには保管している製品へのダメージ……。一刻も早い対策が求められた現場の様子をご紹介します！
街の屋根やさんは、全国約120店舗を展開する屋根の専門店です。
大きなネットワークの安心感と、地域密着のきめ細やかなサポートを併せ持っているのが、街の屋根やさんの大きな強みです。
築50年の工場からSOS「設備に水が垂れて困っている」
ご相談をいただいたのは、大宮区の工業団地近くに位置する歴史ある工場です🏭
半世紀以上にわたって地域経済を支えてきた建物ですが、屋根のメンテナンスは長年「気になった時に応急処置をする程度」だったとのこと。
工場には高価な機器や商品があり、雨漏りの影響でそれらが被害に遭ってしまうと「事業継続を脅かす経営リスク」となってしまいます💦
工場の雨漏りでは早急な修繕が必要なケースがほとんどのため、即座に詳細な診断を開始しました！
工場の屋根調査において、最も注意すべきは安全性です！
特に築50年クラスの建物は、屋根材そのものが脆くなっていることが多く、スタッフが直接屋根に登ることは、踏み抜きによる転落事故を招く恐れがあります⚠
①安全性の確保
脆くなった屋根に負荷をかけず、安全な地上から操作。
②広範囲の把握
工場のような広大な屋根全体の状況を一瞬で俯瞰。
③高精度な画像
4Kカメラにより、肉眼では見落としがちな小さな亀裂もズームで確認。
④お客様との共有
撮影した映像をその場でモニターで確認いただけるため、納得感が違います。
屋根端、そして側面の波板スレートが大きく破損していました💦
アスベスト含有スレート材（波型スレート）の特性とリスク
今回の工場で使用されていた屋根材は、「波型スレート」と呼ばれるものです☝
1970年代から90年代にかけて、工場や倉庫の屋根として爆発的に普及しました。耐久性が高くコストも抑えられる名材ですが、この年代のものの多くにはアスベスト（石綿）が含まれています⚠
今回の穴は、長年の風雨による劣化に加え、飛来物の衝突か、あるいは過去の台風時の衝撃によって、脆くなったスレートが耐えきれず崩落したものと推測されました。
工場内部からも破損個所を確認👀光が差し込むほどの穴となっていたため、このままでは大量の雨が降り込み、破損個所がさらに大きくなってしまう可能性もあると判断✋
なぜ工場の雨漏りは「早期発見・早期治療」が不可欠なのか
「雨の日だけ凌げばいい」という考え方は、工場経営においては非常に危険です✋現地調査を通じて、私たちは以下のリスクを改めてお伝えしました。
⚠電気系統への影響：天井を伝った水がブレーカーや配線ダクトに侵入すると、漏電による火災や停電を引き起こします。
⚠労働環境の悪化：床が濡れることによる転倒事故や、湿気によるカビの発生は、従業員様の健康を害します。
⚠構造体の腐食：屋根を支える鉄骨（トラス）に水がかかり続けると、サビが進行し、最悪の場合は建物自体の耐震性が失われます。
今回のケースでは、幸いにも鉄骨の腐食は初期段階で食い止められる状態でした。
しかし、雨漏りしている状況を継続させていくわけにはいきません✋
修繕プランを提出し最短で工事を行える日程を組み担当者様にご提案させていただきました！
さいたま市大宮区は、ビルや工場が密集しているエリアも多く、工事の際の「粉じん」や「音」への配慮が欠かせません。
今回のアスベスト含有建材の補修においても、近隣への飛散を徹底的に防ぐ工法が必要です✋
私たちは、単に穴を塞ぐだけでなく、「工場の稼働を止めない」「近隣に迷惑をかけない」「将来的なコストを抑える」という3軸で、最適な部分補修プランを作成しご提案しています!(^^)!
次回は、いよいよ実際の工事の様子、特に「アスベスト含有建材をどう安全に扱うか」について詳しくご紹介します！
さいたま市大宮区で工場の屋根点検をご検討中のオーナー様・施設管理担当者様へ
街の屋根やさんさいたま大宮店では、操業を止めずに実施できるドローン点検を無料で行っております！
「雨漏りしているけれど、どこに頼めばいいかわからない」「古い屋根だから触るのが怖い」といったお悩みはありませんか？
小さな隙間やひび割れが大きな損害に繋がる前に、まずは現状を把握してみませんか？
お電話一本で、雨漏り診断士や1級建築板金技能士の資格を持つプロが迅速に駆けつけます(^^)/
街の屋根やさんさいたま大宮店では、お支払方法をお選びいただけます💡
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