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さいたま市岩槻区 雨漏り調査！瓦屋根のラバーロック工法が引き起こす二次被害とは？
更新日：2026年2月4日
さいたま市岩槻区にて雨漏り点検を実施！築40年の瓦屋根を徹底調査
さいたま市岩槻区のみなさま、こんにちは！
街の屋根やさん さいたま大宮店です(^^)/
私たちは、さいたま市を中心に地域密着で屋根のトラブルを解決している屋根リフォームの専門店です💡
今回、岩槻区にお住まいのお客様より、「2階の天井に染みができてしまった。雨漏りしているかもしれないので見てほしい」というご相談をいただき、さっそく現地調査にお伺いしました🏠🚙
今回の現場ブログでは、岩槻区の現地調査で判明した「良かれと思って行った補修が、実は雨漏りを悪化させていた(ﾟдﾟ)！」という衝撃の事実と、その原因について詳しく紹介していきます✊
街の屋根やさんは、全国約120店舗を展開する屋根の専門店です。
大きなネットワークの安心感と、地域密着のきめ細やかなサポートを併せ持っているのが、街の屋根やさんの大きな強みです。
お住まいは築40年🏠趣のある立派な瓦の屋根ですが、瓦屋根は「メンテナンスフリー」だと思われがちです☝しかし、実は瓦そのものは丈夫でも、その下に隠れている「防水紙」や「木材」には寿命があります💦またさいたま市岩槻区のお客様宅の瓦屋根には過去にある補修履歴がありました…💡
一見すると瓦のズレも少なく、綺麗に並んでいるように見えましたが、よく見ると瓦の継ぎ目に白いコーキング材のようなものが塗り込まれています👀これが「ラバーロック工法」と呼ばれるものです☝かつて「地震や台風で瓦がズレないように」という目的で流行した施工方法で、瓦同士を強力な接着剤で固定してしまうものです！しかし、ここが大きな落とし穴です⚠本来、瓦屋根は「瓦の隙間から入り込んだ微細な水分や湿気」を、瓦同士の隙間から逃がす構造になっています。ラバーロック工法で隙間をガチガチに固めてしまうと、逃げ場を失った水分が屋根の内部に溜まり続け、逃げ場を求めて建物の内側（雨漏り）へと向かってしまうんです(>_<)今回の岩槻区のお客様宅でも、このラバーロック工法によって通気性が極端に悪くなっており、内部で「蒸れ」が発生していました。
瓦の下には「防水紙（ルーフィング）」というシートが敷かれています☝
これが雨漏りを防ぐ最後の砦なのですが、築40年という月日と、ラバーロックによる湿気のこもりにより、防水紙が完全に傷んでいる状態です💦
さらに、その下の「野地板」も、長年の湿気によって強度が著しく低下していることが考えられます。これでは、強い風が吹いた際に屋根材を固定する力が弱まり、非常に危険な状態です⚠「表面の瓦だけを直しても、中身がボロボロでは意味がない」これが、屋根リフォームにおいて最も重要な視点です👀☝
根本解決のために～瓦から金属屋根への「葺き替え」をご提案
今回の調査結果を踏まえ、お客様には葺き替え工事をご提案しました!(^^)!≪屋根葺き替え工事≫瓦をすべて下ろし、下地の木材から防水紙まで全て新しく作り直す。今後30年以上、雨漏りの心配がなくなる。
築40年という節目もあり、お客様からは「この先も安心して住み続けたい。何度も小出しに修理するのは嫌なので、この機会に根本から直してほしい」というご決断をいただきました!(^^)!新しい屋根材としてご提案したのは、非常に軽量で耐久性に優れた「アイジー工業のスーパーガルテクト」です💡◎アイジー工業スーパーガルテクト詳しくは≫こちらから瓦からこの金属屋根へ葺き替えることで、屋根の重さは約10分の1になり、お住まいの耐震性も劇的に向上します⤴⤴
「少しの染みだからまだ大丈夫」と放置してしまう方もいらっしゃいますが、天井に染みが出ているということは、屋根裏にはすでにその数倍の水分が回っている可能性が高いんです☔‼
屋根裏を確認すると、断熱材が湿気を吸って重くなり、その下の野地板（のじいた）と呼ばれる木材が黒ずんで腐食し始めているといったケースも多く見られます(>_<)💦
雨漏りは、建物の骨組みを腐らせ、シロアリを呼び寄せる原因にもなります⚠
早期発見・早期治療が、お住まいの寿命を延ばす最大のポイントなんですよ(^^♪
雨漏りしている…どこの業者に頼んだらよいか迷っているという方は当社にご相談を
「天井に小さな染みを見つけた」「うちの屋根もラバーロックされているかも？」と不安な方は、さいたま市岩槻区の屋根診断に精通した街の屋根やさん さいたま大宮店へご相談ください！
雨漏り診断士が無料で屋根の健康状態をチェックし、最適な解決策をアドバイスいたします。お電話一本で、岩槻区全域どこへでも駆けつけます('◇')ゞ
「どこに頼めばいいか分からない」「見積もりが適正か不安」という方もご安心ください👐
私たちは無理な営業は一切いたしません。まずは現状を正確にお伝えし、お客様のライフプランに合わせた最適なプランを一緒に考えさせていただきます!(^^)!
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