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さいたま市岩槻区 工場屋根【折板屋根の雨漏り・暑さ対策】を解決！遮熱塗料の塗り替えで長寿命化と電気代削減を実現
更新日：2025年10月14日
こんにちは！街の屋根やさんさいたま大宮店です(´▽｀*)
さいたま市岩槻区で操業されている企業の担当者様、貴社の屋根はこのような切実な悩みを抱えていませんか？
「夏場の工場内が暑すぎて作業に支障が出ている」
「古い折板屋根の錆や雨漏りが心配」
「エアコンの電気代が高騰している」
工場や倉庫の屋根は、建物の寿命だけでなく、生産性、従業員の安全、そして企業の利益に直結する重要な要素です💡
特に金属製の折板屋根（せっぱんやね）は、高い耐久性を持つ一方で、経年とともに避けられない錆の進行や、熱による内部環境の悪化という課題を抱えています。
今回の現場ブログでは、岩槻区の工場・倉庫に最適な屋根のメンテナンス・改修方法として、「高機能な遮熱塗料による塗り替え」と「効果的な雨漏り修理」に焦点を当て、貴社の悩みを解決し、コスト削減と生産性向上を実現するための具体的な情報をご紹介します!(^^)!
さいたま市岩槻区の工場屋根が抱える主な課題と診断チェックリスト
多くの工場で採用されている折板屋根は、軽量で施工性に優れる反面、金属であるがゆえの弱点があります☝
折板屋根は、温度変化による金属の膨張・収縮が大きいため、屋根材を固定しているボルト部分のパッキンやシーリング、屋根材の継ぎ目が劣化し、雨水が侵入しやすくなります⚠
雨漏りは、機器や製品の損害、電気系統のショート、建材の腐食を招き、安全性の低下と莫大な修理費用に繋がる危険性があります💦
金属製の折板屋根は、紫外線、酸性雨、工場特有の排煙などの影響で、塗膜が剥がれやすく、一度錆び始めると急速に広がり穴あきに発展します💦錆は屋根の寿命を著しく縮めます⚠
金属屋根は太陽光の熱を吸収しやすいため、夏場は屋根表面が70℃以上になることもあります((+_+))
この熱が工場内部に伝わる輻射熱（ふくしゃねつ）により、室温が異常に上昇し、従業員の熱中症リスクと空調コストの増大という問題を引き起こします💦
メンテナンス・修理検討のサイン！工場屋根のセルフチェックリスト
以下の項目に一つでも当てはまる場合は、早急な専門家の診断をおすすめします💡
□ 屋根材（折板）に目立つ錆や広範囲の塗膜の剥がれがある
□ 天井や壁に雨染みやカビの跡が確認できる
□ 屋根のボルト部分が錆びていたり、ボルトキャップが破損・脱落したりしている
□ 夏場の工場内が極端に暑く、エアコンの効きが悪い
□ 前回の屋根の塗り替えから10年以上経過している
折板屋根の塗り替えで長寿命化と省エネを実現する【遮熱塗料】の威力
工場屋根の寿命を延ばし、最も深刻な課題である「暑さ」と「電気代」を解決する最適な方法が、高機能な遮熱塗料による塗り替えです✨
遮熱塗料（しゃねつとりょう）とは、太陽光の熱源となる赤外線を効率的に反射する特殊な塗料です💡一般的な塗料とは異なり、「熱を吸収しにくい」特性を持っています!(^^)!～遮熱塗料導入のメリット 具体的な効果～〇省エネ・電気代削減〇屋根表面温度の上昇を抑制することで冷房効率が大幅に向上し、年間で大幅な電気代削減（省エネ）に貢献します。〇作業環境の改善〇室内への輻射熱がカットされるため、室温上昇を抑え、熱中症リスクの低減と生産性の向上に繋がります。〇屋根材の長寿命化〇熱による金属の膨張・収縮が抑えられるため、塗膜のひび割れや屋根材の劣化スピードが遅くなり、折板屋根の寿命が延びます。〇企業イメージ向上〇環境負荷の低減（ヒートアイランド現象の抑制）に貢献し、SDGsへの取り組みとしても評価されます。
| 徹底した下地処理（ケレン作業） | 折板屋根に深く進行した錆や、古い塗膜を徹底的に除去する「ケレン作業」が品質を左右します。この下地処理が不十分だと、いくら良い塗料を使ってもすぐに剥がれてしまいます。 |
| ボルト・継ぎ目の確実な補修 | 塗装前に、雨漏りの原因となるボルトや継ぎ目（ハゼ）のシーリング材を打ち替えたり、専用のボルトキャップを取り付けたりするなどの徹底した雨漏り対策が必須です。 |
| 高耐久グレードの選択 | 初期費用は高くなりますが、フッ素系や無機系などの高耐久遮熱塗料を選ぶことで、塗り直しの間隔を長くでき、長期的に見て最もコストパフォーマンスが高くなります。 |
劣化の進行度によってはカバー工法や葺き替えも視野に
折板屋根の錆や雨漏りが軽度であれば、遮熱塗料による塗り替えで十分に対応可能です!(^^)!しかし、劣化が進行し、以下のような状態にある場合は、塗装だけでは根本的な解決に至りません💦⚠穴あき・重度の錆び: 屋根材に広範囲の穴あきや、鉄骨部分（母屋など）にまで腐食が及んでいる場合。⚠構造的な問題: 台風などで屋根材の変形が激しく、強度が低下している場合。このような場合、既存の屋根の上から新しい屋根材を重ねるカバー工法が最も現実的な選択肢となります。カバー工法は、廃材が少なく、操業を止めずに施工しやすいため、多くの工場で採用されています👍
ただし、折板屋根の耐用年数は30～35年のため鉄骨の腐食が著しいなど、建物の安全に関わる重大な損傷がある場合は、既存の屋根材をすべて撤去し、新しく交換する葺き替え工事が必要不可欠です✊葺き替えは高額になりますが、建物の寿命を大きく延ばし、安全性を確保する上で最も確実な方法です！ドローン診断で建物の状態を正確に把握し、貴社に最適な工法をご提案しますのでご相談ください!(^^)!
雨漏り・熱対策から資産価値向上へ。当社が選ばれる理由
街の屋根やさんさいたま大宮店は、さいたま市に密着し、工場・倉庫の屋根リフォームも多く手掛けています!(^^)!岩槻区に工場がある企業様からのご相談も多くいただいております✨
岩槻区内の工場・倉庫の折板屋根に関する施工実績が豊富です🏭
工場屋根のプロとして、雨漏りの原因となりやすいボルトの処理、継ぎ目のシーリングなど、細部にまでこだわった確実な施工を提供し、雨漏りの再発を防ぎます✊
高所で危険が伴う工場屋根の点検を、高性能ドローンを用いて安全かつ正確に行います📷
劣化箇所を鮮明な画像で記録し、診断結果をわかりやすくご報告！現状の正確な把握と、本当に必要な工事内容だけを最適な形でご提案できます💡
施工後も安心して操業を続けていただくため、工事内容に応じた長期保証を発行✨
地元密着の強みを活かし、万が一の不具合にも迅速に対応できるアフターフォロー体制を整えています!(^^)!
さいたま市岩槻区の工場屋根の悩み、プロにご相談ください。
工場屋根の老朽化、雨漏り、夏の暑さは、従業員の安全と企業の生産性に直結する重要な課題です。
特に金属製の折板屋根のメンテナンスは、適切なタイミングと工法で行うことが、建物の長寿命化に欠かせません✋
街の屋根やさんさいたま大宮店はでは、ドローンによる無料診断から、お客様の工場に最適な「高耐久遮熱塗料による塗り替え」や「確実な雨漏り修理」など、最も効果的な改修プランをご提案しています!(^^)!
「まずは概算費用だけ知りたい」「雨漏り調査だけお願いしたい」といったご相談も大歓迎です。
貴社の資産である工場を長く守り、快適な生産環境を築くためのお手伝いをいたします✋
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