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さいたま市西区 外装工事のご相談～築25年の住まいをドローンで徹底診断！無料点検で不安を安心に
更新日：2025年8月6日
さいたま市西区にお住まいの皆さま、こんにちは！
街の屋根やさんさいたま大宮店です(^^)/
暑い日々が続いていますが、みなさまいかがお過ごしでしょうか？
私たちもこの中暑さをしのぐため頑張っていますが、お家は強い日差しや突然のゲリラ豪雨など、負担は一年を通して絶えません💦
特に、築年数を重ねたお住まいでは、「そろそろメンテナンスが必要なのでは…」「うちの屋根や外壁は大丈夫かな？」といった不安をお持ちの方もいらっしゃるのではないでしょうか。
今回は、さいたま市西区にお住まいのお客様より「築25年になる自宅の屋根と外壁の劣化が気になっているので、一度プロに見てほしい」とのご依頼をいただき、無料の点検調査にお伺いした際の様子をご紹介します(*^^*)
長年大切に住まわれてきたお住まいだからこそ、現状を正確に把握し、適切なメンテナンスを行うことが重要です☝お客様も「漠然とした不安があるけれど、何から手をつけていいか分からない」とのお気持ちでご相談くださいました(*^^*)
「無料点検って本当に大丈夫？」お客様の不安に寄り添う丁寧なヒアリングからスタート
お客様から最初にお電話をいただいた際、特に気にされていたのは「無料点検と聞くと、その後の高額な契約を迫られないか心配…」という点でした💡
インターネットやニュースで、悪質な業者による被害を目にする機会が増え、不安に思われるのは当然のことです。
街の屋根やさんさいたま大宮店では、お客様に安心してご依頼いただくために、以下の点を徹底しております(*^^*)点検・調査・お見積もりは完全無料✨点検後の無理な勧誘やしつこい営業は一切なし✋お客様のご納得なしに工事を進めることはありません✊私たちは、まずお客様のお話をじっくり伺うことから始めます😊「どんな点が気になっているのか」「いつ頃から気になり始めたのか」など、お客様の不安や疑問を丁寧にヒアリングさせていただきました。その上で、点検の流れや内容、そして無料であることの理由を明確にご説明し、ご安心いただいてから調査を開始しました！
安全第一！ドローンと高所カメラで死角なしの精密調査
「屋根の上の点検って、危ないんじゃないの？」「屋根に登られて、かえって傷ついたらどうしよう…」お客様の中には、このように心配される方もいらっしゃいます。実際に、点検中の事故や、職人が屋根に上がることで建物に負担がかかるケースも耳にします(*_*)しかし、ご安心ください！街の屋根やさんさいたま大宮店では、お客様のお住まいに一切負担をかけることなく、安全かつ高精度な点検を実施しています！お客様宅の点検でも、最新のドローンと高所カメラを駆使して調査を行いました👐
屋根に上がることなく安全に点検可能！普段見えない場所も鮮明に確認！短時間で広範囲をカバー！
【点検結果】築25年のスレート屋根とモルタル外壁に潜む劣化のサイン
綿密な調査の結果、お客様宅の屋根と外壁には、こんな劣化が見受けられました▼▼▼
表面塗膜の剥がれと色褪せ
スレート屋根の表面を保護する塗膜が、紫外線や雨風に晒され続けることで広範囲にわたって剥がれ、全体的に色褪せが進んでいました(>_<)
塗膜の防水性が低下すると、屋根材自体が雨水を吸い込みやすくなり、カビやコケの発生、屋根材の変形・破損に繋がります⤵美観を損ねるだけでなく、屋根材の寿命を縮める大きな原因となるんです⚠
コケやカビの広範囲な発生
塗膜の劣化により防水性が低下した部分を中心に、広範囲にわたってコケやカビが発生していました💦これらは見た目が悪いだけでなく、屋根材の表面に根を張り、屋根材の劣化をさらに促進させてしまうことがあります⚠
棟板金の劣化
屋根の頂上部分に取り付けられている棟板金は、強風や地震の影響を受けやすい箇所です。固定している釘の浮きや、継ぎ目のコーキングの劣化が見られました(T_T)この状態を放置すると、板金が強風で飛ばされたり、下地の貫板が腐食したりする危険性があります⚠
リシン仕上げのモルタル外壁にも、いくつかの劣化の兆候が見られました。
色褪せ・汚れ
既存塗膜の機能が経年により劣化しているため、色褪せ、防水性の低下で汚れが付きやすく留まり、黒ずんだ汚れや雨だれが目立っていました💦
ひび割れ
特に日当たりの良い面や、窓の周りなどにひび割れが確認できました⚠
放置すると雨水が浸入し、ひび割れが拡大する可能性があり、注意が必要です💦
付帯部の塗膜も劣化
外壁だけでなく、軒天や幕板なども塗膜の剥がれや汚れがめだちました💦
「小さな劣化」を見過ごさない！早期発見・早期対応が住まいを守る鍵
今回調査したお住まいでは、築25年という年数を考えると、一般的な経年劣化が進んでいる状態でした。しかし、今回発見された劣化の中には、放置すると大きなトラブルに発展する可能性を秘めたものも含まれていました💦
例えば、屋根の棟板金の浮き、外壁のクラックなどは、初期の段階では「まだ大丈夫だろう」と思われがちです☝しかし、そこから雨水が少しずつ浸入し、建物の内部構造材を腐食させたり、シロアリの発生を招いたり、最終的には大規模な修繕が必要となる「雨漏り」に繋がることも少なくありません✋
雨漏りが発生してしまうと大規模な補修工事が必要となり、初期の段階でメンテナンスを行うよりもはるかに高額な費用がかかってしまうケースがほとんどです((+_+))
私たちはお客様に、現状が抱えるリスクを分かりやすくご説明し、「早めのメンテナンスが、結果的に建物の寿命を延ばし、将来的な修繕費用を抑えることにも繋がります」と、お伝えしました(^^)/
お客様も、「具体的に写真で見せてもらって、重要性がよく分かりました。放置せずに、今のうちにしっかり対策を考えたいと思います」と、深くご納得いただけたご様子でした！
さいたま市西区の屋根・外壁のお悩みは「街の屋根やさんさいたま大宮店」へお任せください！
今回、さいたま市西区のお客様宅の状況を拝見し、屋根はカバー工法によるスーパーガルテクトへの葺き替え、外壁はモルタル外壁塗装工事をご提案し施工させていただく運びとなりました☆彡
詳しい工事の内容については、次回のブログ記事でご紹介させていただきます!(^^)!
「うちもそろそろ築年数が経つから心配…」
「なんとなく屋根や外壁の汚れが気になる…」
「他社で点検してもらったけれど、本当にこれでいいのか不安…」
どんな些細なことでも構いません！さいたま市西区で屋根や外壁に関するお悩みをお持ちでしたら、まずは街の屋根やさんさいたま大宮店の【無料点検】をご活用ください♪
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