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さいたま市見沼区 【屋根点検】「ボロボロの屋根」の正体は？プロが見極めるニチハ・パミールの劣化と適切な屋根リフォーム
更新日：2025年8月4日
さいたま市見沼区の皆様、こんにちは！
街の屋根やさんさいたま大宮店です!(^^)!
屋根のことでお困りではありませんか？「うちの屋根、なんだかボロボロで心配…」「ひび割れや色褪せが目立つけど、どこに相談したらいいかわからない」といったお悩みをお持ちの方もいらっしゃるかもしれません。
特に、築年数が経つにつれて屋根の劣化は避けられない問題です💦
街の屋根やさんさいたま大宮店では、さいたま市見沼区を中心に、皆様の大切な住まいを守る屋根の点検・調査・お見積りを無料で行っています☆彡
今回は、実際にさいたま市見沼区のお客様宅で行った屋根点検の様子をご紹介しながら、屋根の劣化症状、特に「ニチハ・パミール」という特定の屋根材の劣化について詳しくお話ししていきます✊
「うちの屋根もパミールかも…」とご不安に思われた方も、ぜひ今回の現場ブログを最後までお読みいただき、適切な屋根リフォームへの第一歩を踏み出すきっかけにして頂ければと思います♪
さいたま市見沼区・現地調査の様子｜下屋根に潜む「ボロボロ」の正体とは
さいたま市見沼区のお客様より「段違いになっている屋根の下の方がボロボロになってしまっていて…」というお困りのご相談をいただきました📞
そして早速、お客様宅へ伺い、屋根の現地調査を実施しました✊
お客様宅は2階部分（大屋根）は和瓦の屋根で、ソーラーパネルが設置されていました☝そして、ご相談のあった1階部分（下屋根）はスレート屋根でした。一見して、この下屋根部分に深刻な劣化症状が確認できました💦まさに「ボロボロ」という表現がぴったりの状態です(*_*)
この「ボロボロの屋根」こそが、特定の屋根材に多く見られる劣化症状のある「ニチハ・パミール」だったんです((+_+))💦
ニチハ・パミールとは？ その特有の劣化症状「層間剥離」
「パミール」という屋根材の名前を初めて耳にする方もいらっしゃるかもしれません💦
パミールは、過去に社会問題となったアスベスト含有屋根材の代替品として、ノンアスベスト屋根材の開発が急がれる中でニチハ社から製造・販売された製品の一つです☝
しかし、その検証が不十分なまま市場に出回ってしまったため、設置後わずか7年～10年程度で特有の劣化症状が現れ始めるケースが多数報告されています💡
その特有の劣化症状こそが、「ミルフィーユ状に剥離する『層間剥離（そうかんはくり）』」です。
まるで層になった紙がめくれるように、屋根材の表面がボロボロと剥がれ落ちていくのが特徴です💡今回、さいたま市見沼区のお客様宅で見られた劣化も、まさにこの層間剥離でした(>_<)屋根材の表面だけでなく、内部まで浸食が進んでいる状態でした⤵
「うちもスレート屋根だけど大丈夫？」パミールと一般的なスレート屋根の違い
「うちもスレート屋根だけど、ボロボロになってしまうのかしら？」とご心配になられた方もいらっしゃるかもしれませんね。ご安心ください。現在、最も普及している屋根材であるスレート屋根ですが、パミール以外の一般的な製品は約20年～25年以上の耐久性があると言われています💡
問題のある「パミール」のメンテナンスと、一般的なスレート屋根のメンテナンスは、明確に分けて考える必要があります✋
層間剥離によってすでにボロボロになっているパミール屋根に塗装を施しても、それは無駄な努力と費用になってしまいます💦塗料が屋根材の表面にしっかりと密着することができないため、すぐに塗膜が剥がれてしまい、またボロボロの状態に戻ってしまうからです☝
パミール屋根への塗装は、かえって問題を悪化させ、余計な費用がかかるだけなので絶対にしないでください✋
…では、パミール屋根にはどのようなメンテナンスが適切なのでしょうか？
パミール屋根に最適な屋根リフォーム「屋根カバー工法」または「屋根葺き替え工事」
パミール屋根の劣化が進行している場合、有効なリフォーム方法は…
屋根カバー工法（重ね葺き）
既存の屋根材を撤去せず、その上から新しい屋根材を重ねて設置する方法です💡
既存屋根材の撤去費用や廃材処理費用が抑えられるため、費用を抑えつつ短工期で施工できるメリットがあります！
屋根葺き替え工事
既存の屋根材をすべて撤去し、下地から新しい屋根材に葺き替える方法です💡
屋根下地の点検・補修も同時に行えるため、屋根全体の耐久性を向上させることができます！
今回、さいたま市見沼区のお客様宅では、屋根カバー工法でのリフォームをご提案させていただきました!(^^)!この方法であれば、お客様への負担を最小限に抑えつつ、劣化が進行したパミール屋根を安全で耐久性の高い屋根へと一新することが可能です✨
さいたま市見沼区の屋根でお悩みなら、まずは無料点検へ
さいたま市見沼区で「うちの屋根、もしかしてパミールかも…」とご不安に感じられた方、また屋根の劣化が気になる方は、ぜひ一度、街の屋根やさんさいたま大宮店の無料点検をご利用ください!(^^)!
経験豊富な屋根のプロが、お客様の屋根の状態を正確に診断し、最適な屋根リフォームプランをご提案させていただきます👍無理なご提案は一切行いませんのでご安心ください✋
大切な住まいを守るためにも、早めの点検と適切なメンテナンスが重要です。
さいたま市見沼区の皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております☆彡
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