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さいたま市岩槻区 【折板屋根】ボルトのサビはこれで解決！雨漏りリスクを大幅軽減する「キャップ取り付け」の効果と重要性
更新日：2025年5月26日
折板屋根のボルトが抱える課題とボルトキャップの役割
商業施設や倉庫・工場などでよく見かける「折板屋根（せっぱんやね）」💡その特長は、軽量でありながら強度が高く、大規模な建物でも施工しやすい点にあります☝しかし、この折板屋根には大きな弱点が存在します。それが「ボルトのサビ」‼屋根を固定するボルトが風雨にさらされることで、サビが発生し、雨漏りの原因となってしまうのです(+_+)💦こうしたリスクを軽減する方法として、街の屋根やさんさいたま大宮店では「ボルトキャップ取り付け」を強く推奨しています!(^^)!今回は、ボルトキャップの効果と取り付けの重要性、そして実際の施工の流れについて詳しくご紹介いたします！
ボルトが錆びると、固定力が弱まったり、サビによって穴が開いたりして、そこから雨水が浸入します☔⤵さらに放置すれば、屋根材そのものの劣化や、建物内部への水害が発生する可能性もあります(+_+)
ボルトキャップは、屋根を固定するボルトの頭に取り付ける専用のカバーです✋
プラスチック製や金属製などがあり、内部に防水用のコーキング材を充填して取り付けます!(^^)!
💡サビの進行防止！
💡雨水の浸入を防ぐ防水性能！
💡屋根全体の耐久性アップ！
小さな部品ですが、建物全体の健康を支える重要な役割を果たしてくれます!(^^)!
サビたボルト周辺から屋根材が腐食し、最悪の場合穴が開いてしまいます(ﾟдﾟ)！
雨漏りによって、こんな被害が発生することも…
⚠木部の腐朽
⚠カビの発生
⚠電気設備のショートや故障
特に商業施設では、営業継続に直接影響を及ぼすため、早期対策が必須です✋
もともと、ボルト周りにはコーキングで防水されており、コーキングが劣化していました。まずは1つずつ劣化していたコーキングを取り除く作業を行いました！
ボルトキャップ内部に防水性の高いコーキング材を充填☝これにより水の侵入を防ぎ、しっかり密着させます！
ボルトキャップには耐候性の高いプラスチック製のものを使用💡
ハンマーで軽く叩き、一定の力で均等にキャップを取り付けました!(^^)!
すべてのボルトに対して、丁寧かつ確実に取り付け✋597箇所におよぶ施工も、熟練職人が丁寧に仕上げました(*^^*)✨
サビたボルトがしっかりキャップで覆われ、見た目もスッキリ✨オーナー様からも「雨漏りの不安が解消された」とのお声をいただいています!(^^)!
●雨漏りリスクの大幅な軽減
●屋根材の耐久性が向上●将来的なメンテナンスコストの削減●美観の向上による資産価値の維持●テナント・来訪者への安心感
わずかな工事ですが、建物を長く快適に保つために、非常に効果的な対策です✨
一般的な中規模施設で40万円前後が目安です。規模やサビの状態により変動するため、まずは無料調査とお見積もりをご利用ください。
約2～3日が一般的です。規模や天候によって前後することがあります。
可能ではありますが、高所作業の安全性や防水処理の精度を考えると、専門業者による施工をおすすめします。
ボルトのサビは一見小さな問題に思えますが、放置すれば雨漏りや建物全体の劣化へとつながります💦「たかがボルトキャップ」と思わず、今一度屋根の状態を確認してみませんか？街の屋根やさんさいたま大宮店では、さいたま市岩槻区をはじめ埼玉県全域で折板屋根の無料点検を実施しています！施設の資産価値を守るためにも、ぜひ一度ご相談ください！
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