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さいたま市西区 【外壁塗装】高圧洗浄から下地処理、3回塗りの徹底施工で美観と耐久性を向上
更新日：2025年6月19日
さいたま市西区で外壁メンテナンス！美観と防水性を取り戻し、快適な住まいへ再生！
さいたま市西区にお住まいのみなさま！
こんにちは。街の屋根やさんさいたま大宮店です(*^^*)
今回ご紹介するのは、さいたま市西区にお住まいのお客様邸で実施した【外壁塗装メンテナンス工事】です💡
現地調査では、外壁表面の【色褪せ】【艶の消失】【全体的な汚れ】【塗膜の剥がれ】が確認できました👀💦
また付帯部も塗膜の劣化がかなり進行しており、防水性の低下が著しく、素材がむき出しの状態の箇所も…💦
外壁や付帯部の劣化が進行すると、防水機能が失われ、建物内部への水の浸入リスクが高まります⚠
目に見える変化は、「メンテナンスのサイン」として見逃さないことが大切です！
それでは、今回実施した外壁塗装工事の流れを、工程ごとにご紹介していきます✊
まずは【高圧洗浄】からスタート！
塗装の前には、既存の塗膜や汚れ・カビ・ホコリなどをしっかり除去する必要があります。
この工程を疎かにしてしまうと、どれほど良い塗料を使っても、すぐに剥がれてしまう恐れがあるため、外壁塗装の基礎中の基礎☝とも言える大事な工程です✨
外壁だけでなく付帯部ももちろん洗浄！業務用の高圧洗浄の威力で付着した汚れが見る見るうちに洗い流されていきます( *´艸｀)
洗浄後は、【ケレン作業】と呼ばれる下地調整工程へ。サビや古い塗膜の浮き・汚れなど、手作業で丁寧に削り落とします！この作業により、下塗り材と建材の密着性が高まり、塗料の耐久性が格段にアップするんです(´▽｀*)！特に破風などの素材が木材の付帯部は塗膜の劣化が進んでおり、丁寧に行いました✨
サイディングの継ぎ目や窓まわりに施工されている【コーキング】も、劣化が進むと亀裂が入ったり剥がれてしまったりします。
今回は、劣化の進んでいた目地には「打ち替え」、サッシまわりには「増し打ち」を実施しました！
ーコーキング撤去ー
ープライマー塗布ー
プライマー塗布後、コーキング材を充填し、均し作業を行います☝
コーキングは、外壁の防水性を保つ重要な部材です✨外壁塗装と同時にしっかり補修することで、より長く安心して暮らせるお住まいになります♪
塗装工程は、【下塗り・中塗り・上塗り】の3工程で進めました💡
【下塗り】密着力と仕上がりを左右する下地塗装
まずは【下塗り】専用の塗料で、下地と塗料をしっかり密着させる準備を行います💡塗料がしっかりと吸着し、色むらや塗膜の浮きを防止する大切な役割を担っています✊規定の量・乾燥時間をしっかり守ることがポイントです☝
【中塗り】塗膜の厚みを確保！
この工程では、塗膜に厚みをもたせて耐候性を高めていきます💡今回は、お客様のご要望により「清潔感のあるホワイトカラー」を採用しています！
【上塗り】仕上げにこだわりを！
塗料が持っている機能性を最大限に発揮させるため、中塗り塗料と同じ塗料を再度塗ります💡
雨樋や軒天、雨戸、水切りなどの付帯部も外壁と一緒に塗装しました。
付帯部は、外観全体の印象に大きく影響を与えるポイントです！外壁の色とのバランスを考慮しながら、艶のある仕上がりを目指しました。
またシャッター（雨戸）は吹き付け塗装を行い、隅々までしっかり塗装しました☆彡
いかがでしょうか？施工前と比較すると違いは一目瞭然✨清潔感のあるホワイトカラーの外壁が美しいですね(´▽｀*)
外壁の塗膜は、使用塗料にもよりますが一般的に【10年程度】が耐用年数とされています。
「最近、家の外観がくすんできたな…」
「壁を触ると白い粉がつく…（チョーキング現象）」
そんなサインを見つけたら、早めのご相談をおすすめします！
街の屋根やさんさいたま大宮店では、
・丁寧な診断
・適正価格でのご提案
・アフターサポート体制も万全！
大切なお住まいを長く快適に保つためのサポートを全力で行っております！
さいたま市内・近郊で外壁に関するお悩みがある方は一度街の屋根やさんさいたま大宮店にお問い合わせください(´▽｀*)
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