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さいたま市北区 アパート共用廊下の水たまり対策！防水工事で快適な住環境を実現
更新日：2025年5月22日
アパート外廊下の厄介な水たまり問題を解決！床材リニューアルで入居者満足度アップ
さいたま市北区のみなさま、こんにちは！
街の屋根やさんさいたま大宮店です☆彡
今回の現場ブログは、さいたま市北区で実施したアパート共用廊下の床材シート張り替えの様子をお届けします！
さいたま市北区にて複数のアパートを経営されているオーナー様からご依頼をいただきました！
玄関前の共用外廊下は入居者の皆様が毎日通る大切な場所💡特に雨天時に玄関前に水が溜まると不満が募ります⚠長期間放置すると建物の劣化にもつながる可能性があるため、すぐに現地調査に向かいました🚙‼
現場に到着すると、想像以上に広範囲な水たまりが外廊下に広がっていました((+_+))オーナー様のお話では、昨年の夏頃から床シートの浮きが気になりはじめていたものの、対応を先延ばしにしていたとのこと。昨年は特に天候不順で、ゲリラ豪雨や台風の影響もあり水たまりの発生頻度が増加。このままでは入居者の安全面や建物の耐久性にも影響が出かねない状況でした⚠
ご提案した施工プラン：既存床材シートの撤去と高性能長尺シートの新規施工
今回の施工内容は、劣化した既存シートを完全に撤去し、新しい高性能長尺シートを施工していきます！
採用床材：長尺防水シート（防滑性ビニル床シート）の特長と利点
今回使用する長尺防水シートは、集合住宅の廊下・階段・屋上などに最適な高機能フロア材です💡
住宅密集地域のアパートでは、安全性と快適性を両立させる建材選びが必須✨
【優れた防水性能】水を弾き、染み込まない構造【高い耐滑性】雨の日も滑りにくく安全【優れた遮音性能】歩行音を軽減し快適な住環境を実現【 衝撃吸収性】クッション性により転倒時の衝撃を緩和【耐久性と経済性】長期間の使用に耐え、メンテナンスも容易
既存シートを剥がすと下地の防水層が現れました👀！ここからが防水工事の要となる重要工程です💡防水層全体を細部まで点検すると、複数箇所にクラック（ひび割れ・亀裂）を発見⚠
この防水層チェック・補修が水たまり解消の決め手です！発見された亀裂部分には、まずプライマーを丁寧に塗布💡その後、高品質コーキング剤を充填して確実に補修していきます！雨水の侵入経路をしっかりと遮断することで、根本的な問題解決を図ることができます👍
●プライマー（下塗り材）塗布●
●コーキング材充填後●
オーナー様からは特に気になる箇所について具体的なご指示をいただきました!(^^)!外壁と床の接合部では、既存コーキングの劣化により隙間が生じていました⚠こうした細部もマスキングテープで丁寧に養生し、コーキング材を十分に充填して水の侵入を防止しました✊
下地処理が完了したら、防水層の床面に専用の長尺シート用接着剤を均一に塗布☝
新しいシートは角からぴったりと合わせ、空気を逃がしながら慎重に貼り付けていきます。
特に排水口周りや階段部分は入念に測定し、隙間なくシートを敷設💡
水が確実に排水口へ流れるよう微調整を加えながら施工を進めました!(^^)!
●排水付近防水シート張り替え後●
●踊り場の防水シート張り替え後●
施工前は大きな水たまりができていた外廊下も、施工後はすっきりと美しい床面に生まれ変わりました(*^-^*)✨土足での通行にも最適な長尺防水シートは、強風を伴う大雨の際にも水を染み込ませず、確実に排水口へと誘導します💡入居者の皆様が毎日利用する共用外廊下に、安全で清潔な新しい空間が完成！滑りによる転倒や雨漏りの心配がなくなり、アパートにお住まいの方々も快適に生活していただけるようになりました(´▽｀*)
さいたま市北区で防水工事ができる業者をお探しの方は街の屋根やさんさいたま大宮店にご相談ください！
街の屋根やさんさいたま大宮店では、一般住宅だけでなく、今回のようなアパート・マンションの防水工事も専門的に承っております！さいたま市内・市内近郊でたくさんの施工依頼を頂いています!(^^)!水たまりや雨漏りの兆候が見られたら、早めの対策が建物寿命を延ばします！まずは街の屋根やさんさいたま大宮店の無料点検・調査をご利用ください☆彡お見積りまで無料で対応しておりますので、お気軽にご連絡ください！他社との相見積もりももちろんＯＫ！戸建住宅・アパート・マンション、事務所など様々な建物の防水工事は街の屋根やさんさいたま大宮店にお任せください!(^^)!
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