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さいたま市西区 トップライト雨漏り現地調査！プロが教える天窓の劣化サインと危険性
更新日：2025年5月19日
天窓周りのクロスが破れて内部が腐食している⁉部材劣化で雨漏り発生💦
さいたま市西区のみなさま、こんにちは！
街の屋根やさんさいたま大宮店です!(^^)!
今回の現場ブログはさいたま市西区にお住まいのお客様宅で実施した天窓雨漏り調査の様子をお届けします！
築35年の屋根に設置された天窓。その天窓周辺の室内クロスに雨染みができ次第に破れ、中の建材が見えてしまっている状態でご相談頂き、さいたま市西区のご自宅へ調査にお伺いしました！
天窓は、室内に自然光を取り入れたりお洒落な印象になる設備ですが、同時に雨漏りのリスクを抱えた箇所でもあります☝
その理由は…
通常の屋根は雨水を屋根面に沿って流す設計ですが、天窓は屋根に穴を開けて設置するため、雨水が侵入しやすい弱点となります☝
天窓の防水性はシーリング材の機能に大きく左右されます。ガラスとサッシの境目にはシーリングが施してあり、このシーリング材は紫外線や温度変化により経年劣化していきます⚠
屋根上にあるため、一般の方が日常的に状態を確認することが難しく、劣化が進行していても気づきにくいです⚠
このような要因から、天窓は約10年程度で何らかのメンテナンスが必要となり、適切な対応を怠ると雨漏りを引き起こすリスクが高まってしまうんです((+_+))💦
それでは、これまで特にメンテナンスはされてこなかったというさいたま市西区のお客様宅天窓を調査した様子を見ていきましょう(^^♪
まず、雨漏りの影響が出ているお部屋の中を見てみると…天窓の周りの壁や天井に、黒いシミが広がっていました。これは、長い間雨水が少しずつ染み込んできた証拠なんです💡
さらに近づいて見ると、クロスが水分でフニャフニャになって、剥がれ落ちているところも。
また、破れたクロスの隙間から腐食した下地材が見えてる箇所もありました((+_+))💦
次に、雨漏りの本当の原因を探るために、外に出て天窓をチェック！ドローンを飛ばして調査を行いました✊
天窓周りの部品の劣化が目立ちます💦剥がれている箇所・欠けている箇所…経年劣化によりこのような部材の破損が防水機能をさらに低下させていました。
ほかにも気になったのは、天窓のフレームとガラスの間にある、ゴムのような素材【シーリング材】です☝これは、雨水が建物の中に入らないようにする、とっても大事な役割をしています。ところが、お客様のお宅の天窓では、このシーリング材が、長年の紫外線や気温の変化で、カチカチに硬くなったり、ヒビが入ったり、剥がれてなくなってしまっている部分もあったんです！これでは、雨水が簡単に建物の中に入り込んでしまいますよね((+_+))💦
お部屋の中と外の天窓の状態を総合的に見ると、今回の雨漏りの一番大きな原因は、やはり長年の劣化による天窓周りの防水機能の低下と言えそうです☝
特に、シーリング材の劣化と消失は、雨水が直接建物の中に侵入してしまう、一番の原因。35年という時間が、少しずつ確実に天窓を傷めていったんですね(>_<)
今回のお客様のお宅では、築年数を考えると、思い切って天窓を新しいものに交換するか、もう天窓はいらないということであれば、撤去して屋根をきちんと直すのが、一番安心できる方法です💡そうすれば、雨水の心配はほとんどなくなります✋しかし、今回はご予算の都合もあるので、今の天窓をできるだけ活かして、雨漏りを止めるための補修工事をすることになりました💡具体的には、古くなったシーリング材を丁寧に取り除いて、新しい、長持ちするシーリング材をしっかりと詰めます。ヒビが入ったり、壊れたりしているパッキンや防水シートも、部分的に修理したり、新しいものに交換したり水切り板金も設置、雨水が入らないようにする天窓補修工事をご提案しました！
お家の天窓で気になることがある方は街の屋根やさんさいたま大宮店へ！
天窓からの雨漏りの原因は、長年の劣化による防水機能の低下がほとんどです☝
定期的なメンテナンスが欠かせない設備です。
さいたま市内にお住まいの方で、天窓を設置してあり、交換や撤去、補修工事をご検討中の方は一度街の屋根やさんさいたま大宮店にご相談ください！
次回現場ブログでは、さいたま市西区での天窓雨漏り補修工事の作業の様子をご紹介しますので、天窓はそのままにメンテナンスを考えているという方は是非参考に読んでみてくださいね☆彡
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