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さいたま市北区 屋根・外壁の状態チェック！後悔しない！最適なメンテナンスプランをご提案！
更新日：2025年4月7日
ドローンを活用した現地調査で屋根・外壁の状態をチェック！
さいたま市北区のみなさま、こんにちは！
街の屋根やさんさいたま大宮店です(´▽｀*)
今日はさいたま市北区にお住まいの築29年の戸建て住宅で、屋根と外壁の現地調査を行った様子をご紹介します！
これまで雨漏りなどの問題がなかったため、一度もメンテナンスをしていなかったというお宅です🏠
しかし、長年の風雨や紫外線の影響により、スレート屋根には汚れやカビ・コケが発生し、外壁も全体的に汚れが目立ち、古びた印象になっていました💦
ドローンを活用し、屋根の状態を上空から詳細に調査！
外壁は目視で見える範囲はスタッフがしっかり調査していきます☆彡
スレート屋根にカビやコケが付着し、塗膜の劣化も進行している状態でした💦
付帯部の笠木や庇も塗膜が劣化し色褪せていました！コーキングの劣化が見られる箇所も…⤵
現地調査の結果を踏まえ、当社では屋根・外壁の塗装をご提案しました!(^^)!
使用する塗料は、屋根には関西ペイントの「ダイナミックルーフ」、外壁には「ダイナアクセル」をご提案💡これらの塗料は耐候性・防汚性に優れており、長期間にわたって美観を保ちつつ、建物をしっかりと保護してくれます☆彡
スレート屋根は、経年劣化による塗膜の劣化が進んでいました。特にカビ・コケが発生している状態を放置すると、屋根材の吸水率が高まり、将来的に割れや反りの原因となる可能性があります⚠そのため、高耐候性の「ダイナミックルーフ」を使用し、防水性と耐久性を向上させる塗装プランをご提案しました！また、スレート屋根の塗装を行う際には、高圧洗浄による徹底的な汚れ除去が重要です☝カビやコケが残ったまま塗装すると、塗膜の密着性が低下し、剥がれの原因となります。そのため、塗装前の下地処理をしっかりと行い、最適なコンディションで施工を進めていくことをご説明しました!(^^)!
モルタル外壁も長年の汚れが目立っていました⚠このまま放置すると、塗膜の劣化が進み、ひび割れや雨水の浸入につながるリスクがあります☝そこで、低汚染性・高耐久性に優れた「ダイナアクセル」を用いることで、美観と耐候性を両立したメンテナンスを実施することをご提案しました!(^^)!また、外壁塗装においては、下地の状態に応じた適切な下塗り材の選定が重要です💡モルタル外壁には吸水性があるため、シーラーやフィラーを使用し、しっかりと密着性を確保した上で仕上げ塗装を施していくことをご説明しました！
築年数が経過すると、屋根や外壁のメンテナンスは避けて通れません👍
スレート屋根やモルタル外壁は、定期的な塗装メンテナンスを行うことで、建物の寿命を延ばすことができます！
・スレート屋根の塗膜が剥がれ、雨水を吸収して割れやすくなる
・コケやカビの発生により、美観が損なわれるだけでなく、屋根材の劣化を加速させる
・外壁の塗膜劣化により、ひび割れや雨漏りのリスクが高まる
・チョーキング現象が進行すると、外壁の保護機能が失われ、建物の強度が低下する
一般的に、屋根塗装は10～15年ごと、外壁塗装は10～20年ごとに行うのが理想とされています。屋根の方が劣化スピードが速いため、塗り替えの際は屋根塗料のランクを外壁塗料より１ランクあげると同じタイミングで次塗装工事ができます☝
はい、当社では現地調査を無料で実施しております。調査後のご提案も無料ですので、お気軽にご相談ください。
ドローンを使用することで、屋根の細部までしっかりと確認できるだけでなく、危険な高所作業を省略できるため、安全かつ迅速に調査が可能です。
現地の状況にもよりますが、一般的には30分～1時間程度で調査が完了します。調査の際にはお住まいの状況を一緒にご確認して頂ければと思います！その後、調査結果をもとに適切なプランをご提案いたします
さいたま市北区で屋根・外壁の状態が気になる方は、ぜひ街の屋根やさんさいたま大宮店の無料現地調査をご利用ください！
お問い合わせをお待ちしております!(^^)!
もちろんさいたま市内全域・近郊にお住まいの方からのご相談も受け付けておりますのでお気軽にご連絡ください☆彡
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