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さいたま市北区 棟板金劣化調査依頼～交換のタイミングは？～
更新日：2025年3月17日
棟板金調査で劣化の状態を知り適切なタイミングで交換しましょう！
さいたま市北区のみなさま、こんにちは！
街の屋根やさんさいたま大宮店です(*^^*)
今回の現場ブログはさいたま市北区の方よりご依頼頂いた棟板金調査の様子をお届けします☆彡
屋根の劣化には気付いているけれど棟板金の劣化に気付いていない方も多いのではないでしょうか？
屋根のメンテナンスは、家を長持ちさせるために欠かせないものです☝
特に、棟板金（むねばんきん）の劣化を放置すると、雨漏りや屋根材の損傷につながる可能性があります。
実際に行ったさいたま市北区で棟板金の劣化調査のご紹介とともに交換のタイミングや調査依頼の重要性についても詳しくお話ししますので是非ご参考ください！
棟板金とは、屋根の最も高い部分（棟）に取り付けられる金属製の板で、雨風の侵入を防ぐ重要な役割を持っています。
特に強風や台風の多い地域では、棟板金の状態を定期的にチェックすることが大切です💡
棟板金が劣化すると、釘の浮きや抜けによる板金のずれが生じてしまい、強風による飛散や落下の危険性、雨水の侵入による下地材の腐食といったリスクが発生してしまいます(>_<)
棟板金の隙間から雨水が入り込むと、内部の木材が腐食し、屋根全体の耐久性が低下してしまうんです💦
さいたま市北区のお客様は、棟板金の交換時期かな？と思い劣化状況を調査してほしいとご依頼くださいました。
棟板金調査を行う際はドローンで劣化状態を確認しました☝
築２８年ともなれば棟板金を固定する釘などに浮きや抜け落ちが見られる場合が多いのですが、お客様宅の棟板金はしっかり固定されていました🙆♀️ただ、板金同士の繋ぎ目に充填されているコーキングには劣化が見られました💦
コーキング材にも寿命があるため、傷みをそのままにしておくとそこから水が侵入してしまいます( ;∀;)板金下には「貫板」という木材の下地材がありその下地材に板金を固定しているのですが、築年数から見てその下地材も劣化していると思われ、交換する必要があるとお伝えしました。木材のため、水が染み込んでいくと腐食が進み、固定する力も弱まっていきます💦現在では木材でなく、樹脂製の貫板が主流となっており、木材よりも少し価格は上がってしまいますが、腐食のリスクがないので固定力の不安は大幅に軽減されます☝
さいたま市北区のお客様宅の棟板金では見られなかった劣化症状の１つ「浮き」についても少しお話ししておきますね(^^)/飛び込みの訪問業者がよく指摘するのがこの「棟板金の浮き」です☝「屋根が浮いていますよ～」「このままだと雨漏りします！」「棟板金が飛んで行ってしまいます！」といった言葉で契約をすぐに結ばせようという手段を使うことが多いんです✋確かに棟板金が浮いていたら、雨漏りや飛散してしまうリスクはあります。
棟板金が浮いているかどうかは、以下のポイントをチェックすると分かります。
●目視で板金が持ち上がっている
●釘が浮いていたり、抜けている
●強風時にバタバタと音がする
地形にもよるかも知れませんが、屋根の頂部にある棟板金を目視で確認することは難しいですよね(?_?)
業者の言っていることが正しいかどうかは、信頼できる業者をお客様ご自身で探し、調査してもらうことが一番です💡
一般的に棟板金の耐用年数は10～20年程度とされていますが、住環境や素材によって異なります⚠築10年以上経過したら、一度専門業者に点検を依頼し状態をチェックしてもらいましょう!(^^)!
☑板金の浮きやズレがある
☑錆びや腐食が見られる
☑釘やビスが緩んでいる
ご自宅の屋根にもこんな症状が出ていたら交換のタイミングです💡（上記写真は実際に当社で棟板金交換を行ったお客宅の施工前の状態です☝）また目視で異常がなくても、築年数が経過している場合は定期的な点検を行い、必要に応じて交換を検討しましょう!(^^)!
そろそろ交換を…と思ったら、まずは専門業者探しから始まりますよね！
その際にいくつかの業者選びに欠かせないいくつかのポイントを…
●屋根の無料点検があるか
●施工実績が豊富か
●見積もりが明確か
ここは是非確認しておきましょう！
他にも口コミやお客様アンケートもチェックするのも大事ですね☝
業者選びの参考になる詳しい記事もありますので是非お読みください！▼
棟板金の交換の際には、被せる板金と下地となる貫板の素材の選択が必要になります☝
貫板…木製又は樹脂製（木製の場合は防腐処理済みの木材を☝）
板金…最近ではガルバリウム鋼板が主流
になっています。
棟板金交換の費用は、一般的に5万円～20万円程度が相場です☝
ただし、屋根の大きさや状態によって変動するため、事前に見積もりを取ることが重要です。
街の屋根やさんさいたま大宮店は棟板金の劣化調査は無料！
棟板金の劣化を放置すると、雨漏りや屋根全体のダメージにつながる可能性があります。
さいたま市北区のお客様も状態しっかり確認してもらってよかった！と交換施工のご依頼も頂きました☆彡
街の屋根やさんさいたま大宮店では無料の屋根点検を実施中！
・屋根の状態をチェックしたい
・交換が必要か判断してほしい
・見積もりだけでも知りたい
このようなお悩みがあれば、ぜひお気軽にご相談ください！
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