明石市のお客様より、「1階の天井から雨漏りしている」とご相談をいただき、現地調査を行いました。

1階天井の雨漏り調査を行ったところ、真上にある2階ベランダの排水不良が原因と判明しました。
長年使われていなかったベランダは、排水口がゴミや泥で詰まり、水槽のように雨水がたまってしまっていました。
防水処理もこれまでされておらず、表面の劣化が進んでいたため、水が染み込みやすい状態に。

このまま放置すると、ベランダからあふれた雨水が室内や階下にまで漏れる危険性があります。
今回は早期に発見できたため、大きな被害を防ぐことができ、防水工事をご提案し、工事することとなりました。

雨漏りの原因は…ベランダの防水不良と排水詰まり！

１階天井の雨漏りの箇所は屋根に面しておらず、調査を進めると、ちょうど雨漏り箇所の真上にある2階のベランダに問題があることが判明。

ベランダは以下のような状態でした。

今回ご提案したのは「ウレタン防水工事」

雨漏りの根本解決のために、今回はウレタン塗膜防水によるベランダ工事を行いました。

ベランダやバルコニーに多く使われている防水工法で、耐久性と柔軟性に優れており、住宅にも最適です。

【施工手順】明石市で行ったベランダ工事の流れ

① ケレン清掃（下地処理）

② プライマーの塗布

③ ウレタン防水材の1回目塗布

プライマーが乾燥したのを確認し、1層目のウレタン防水材を塗布。
刷毛やローラーを使い、厚みを均一に整えながら丁寧に施工しました。

ウレタンは、雨水や紫外線の侵入を防ぐだけでなく、建物の動きにも追従する柔らかさがあり、地震や振動によるひび割れリスクも軽減されます。

④ ウレタン防水材の2回目塗布

⑤ トップコートで仕上げ＆保護

ベランダ工事が完了！雨漏りも解消しました

今回の工事により、排水機能も回復し、ベランダからの水の侵入経路を完全に遮断することができました。

お客様にも「これで安心して過ごせます」とお喜びいただけました😊

まとめ：ベランダ工事は早めの対策がカギ！

ベランダは直接雨風にさらされる場所であり、劣化が進むと住宅内部へ深刻なダメージを与える可能性があります。

特に以下のような症状がある方は要注意です。

✅ベランダ床に水たまりができる

✅排水口が詰まり気味

✅表面が黒ずんでいる、ひび割れている

✅室内で雨漏りが起きている

上記のような症状が見られる場合は、防水工事のサインかもしれません。

明石市でベランダ工事でお悩みなら、ぜひ私たち街の屋根やさん明石・神戸店にご相談ください。

現地調査からお見積もりまでは無料で対応しております。
経験豊富なスタッフが、雨漏りの原因を丁寧に調査し、最適な工事をご提案いたします。

明石市でベランダ工事をご検討中の方はぜひご相談ください！