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ウレタン通気緩衝工法（絶縁工法）の施工手順！防水効果を高める工法とは？
更新日：2025年2月8日
こんにちは🌸街の屋根やさん明石・神戸店です。
本日はウレタン防水工事の施工手順についてです💡
防水工事も色々な方法があります。
今回は、ウレタン通気緩衝工法（絶縁工法）について詳しくお伝えしていきますね😊
屋上防水にはいくつかの工法がありますが、その中でも「ウレタン通気緩衝工法（絶縁工法）」は特に耐久性が高く、建物の動きに追従しやすいという特徴があります。
通常、防水層と下地を密着させる工法（密着工法）では、下地に水分が残っていると気温の変化で水蒸気が発生し、防水層が膨れてしまうリスクがあります。
そこで、通気緩衝シートを敷き、その上にウレタン防水を施工する「通気緩衝工法」を採用すると、水蒸気を脱気筒から逃がし、防水層の膨れを防ぐことができます。
それでは、具体的な施工手順を見ていきましょう。
まずは、下地と防水層の密着を良くするために、プライマーを塗布します。
ポイント
✔️ 下地の汚れやホコリをしっかり除去する
✔️ ムラなく均一に塗ることで、密着性を高める
✔️ 乾燥時間を十分に確保する（気温や湿度によって異なる）
プライマーが乾燥したら、通気緩衝シート（絶縁シート）を敷きます。
通気緩衝シートには自着性があり、下地との間に隙間を作ることで水蒸気が逃げやすくなります。
ポイント
✔️ シート同士の重なりを一定にする（通常50mm程度）
✔️ 端部までしっかり密着させる
✔️ 施工後は踏みつけたりしないよう注意
脱気筒を設置することで、防水層の下に溜まる水蒸気をスムーズに外へ排出します。
脱気筒は、屋上の面積に応じて適切な間隔で取り付けます。
ポイント
✔️ 風通しの良い位置に設置することで、効率的に水蒸気を逃がす
✔️ 通気緩衝シートに穴を開けて脱気筒を固定する
通気緩衝シートの上から、ウレタン防水材を塗布します。ウレタン防水は、柔軟性が高く下地の動きに追従しやすいのが特徴です。
1回目の塗布後、しっかり乾燥させてから2回目を塗ることで、適正な塗膜厚を確保し、防水性能を高めます。
ポイント
✔️ 均一な厚みに塗ることが重要
✔️ 立ち上がり部分は液だれしやすいため、粘度の高いウレタンを使用
最後に、ウレタン防水層を紫外線や摩耗から守るためにトップコートを塗布します。
トップコートは約5年ごとの塗り替えが推奨されています。
ポイント
✔️ ムラなく塗ることで均一な仕上がりに
✔️ 乾燥時間をしっかり確保する
ウレタン通気緩衝工法の耐用年数は約15～20年とされており、適切なメンテナンスを行うことでさらに長持ちさせることも可能です。
ただし、屋上やベランダなどの使用状況、日射や風雨の影響によって劣化のスピードは異なります。
そのため、定期的な点検と5年ごとのトップコートの塗り替えを行うことで、防水性能を維持しやすくなります。
工期については、施工する範囲や天候によりますが、一般的に5～7日程度が目安となります。
工事の流れとしては、下地処理からトップコートの仕上げまで順を追って進めるため、天候の影響を受けやすいことを考慮し、スケジュールに余裕を持つことが重要です。
費用については、施工する面積や使用する材料、建物の状態によって異なりますが、1㎡あたり7,000円～10,000円が相場となっています。
防水工事は単に価格の安さで選ぶのではなく、適切な施工とアフターケアがあるかどうかも重要なポイントです。
ウレタン通気緩衝工法は、耐久性と柔軟性を兼ね備えた防水工法ですので、長期間の防水性能を維持したい方にはおすすめの選択肢となります。
ウレタン通気緩衝工法（絶縁工法）は、建物の防水寿命を延ばし、雨漏りのリスクを減らすために非常に効果的な工法です。
✔ 水蒸気を逃がし、防水層の膨れを防ぐ！
✔ ウレタン防水の柔軟性で、建物の動きにも対応！
✔ 適切なメンテナンスで、15年以上の耐久性を確保！
防水工事を検討中の方は、ぜひウレタン通気緩衝工法を選択肢に入れてみてくださいね！
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