はじめに：M様からのご依頼について

このたびのご依頼主である明石市のM様は、以前弊社で施工をさせていただいたE様のご紹介でお問い合わせをいただきました。

E様邸の施工現場をご覧になり、弊社の丁寧で確かな仕事ぶりに関心をお持ちいただいたとのことです。
また、E様から直接「こちらにお願いするといいよ」とご紹介をいただき、「ぜひ貴社で施工をお願いしたい」との嬉しいお言葉を頂戴しました。

私たちが行う一つひとつの施工が、お客様同士をつなげるきっかけになり、大変光栄です！

今回のご相談内容と調査の目的

M様からは、次のご相談をいただきました。

• 屋根リフォーム：カラーベスト屋根の経年劣化が気になるため、金属屋根材を使用したカバー工法を希望。
• 外壁塗装：屋根工事時の足場設置を活用し、外壁の塗り替えも一緒に検討。

今回はまず、屋根の状態を正確に把握するため、現地調査を実施しました。
本記事では、その様子と調査で分かったことをご紹介いたします💡

現地調査の様子

屋根の現状確認

カラーベスト屋根の経年劣化とは？

カラーベスト（スレート屋根）は、軽量で施工しやすく、多くの住宅で採用されています。
しかし、経年劣化により以下のようなトラブルが発生することがあります。

• 色褪せ
  長年の紫外線や雨風の影響で、屋根の色が褪せてしまう現象です。
  外観の美観が損なわれるだけでなく、劣化のサインでもあります。
  
  

• 防水機能の低下
  表面の塗膜が劣化すると、防水機能が失われ、雨水が屋根材に浸透します。
  これが建物内部の腐食や雨漏りの原因に！
  
  

• クラック（ひび割れ）
  経年劣化が進むと、屋根材に細かいひび割れが生じることがあります。
  この状態を放置すると、そこからさらに水が浸入し、被害が拡大します。
  
  

経年劣化を放置するとどうなる？

• 雨漏りのリスクが高まる
  防水機能が失われたカラーベストは、雨漏りの原因に直結します。
  室内の天井や壁にシミができるだけでなく、放置すれば建物全体の耐久性が損なわれます。
  
  

• 建物の腐食が進行
  雨水が内部に浸透すると、屋根下地や構造材が腐食します。
  この状態を放置すると、建物全体の大規模な修繕が必要になり、費用も高額になります。
  
  

• 見た目だけでなく住宅価値が低下
  色褪せた屋根やひび割れは、住宅の外観を大きく損ないます。
  住宅の価値も低下するため、早めの対処が必要です。

こんなサインが出たら要注意！

• 屋根を触ると手に白い粉（チョーキング現象）がつく
• 雨音が以前より大きく聞こえる
• 屋根材にひび割れや剥がれが見られる
• 屋根の色が褪せ、全体的にくすんでいる

これらのサインを見逃すと、後々の修理費用がかさむだけでなく、住まいの安全性にも関わります。

調査を終えて：最適なご提案💡

M様のご要望と現地調査の結果をもとに、以下の施工プランをご提案しました。

• 屋根：スーパーガルテクトを用いたカバー工法

カバー工法での屋根リフォーム
古い屋根材を撤去せず、その上から新しい屋根材（スーパーガルテクト）を重ねる方法です。
短期間で施工可能、廃材処理も少なく経済的です。

スーパーガルテクトとは？

スーパーガルテクトは、アイジー工業株式会社が開発した軽量で高性能な金属屋根材です。

特徴として以下のポイントが挙げられます。

• 軽量設計：従来の屋根材（スレートや瓦）に比べて圧倒的に軽く、建物への負担を軽減。
• 高い断熱性：裏面に特殊な断熱材が施されており、夏の暑さや冬の寒さを軽減します。
• 耐久性に優れる：ガルバリウム鋼板を使用しており、錆びにくく、長期間美しさを保ちます。
• メンテナンスが簡単：塗り替えや補修の頻度を抑えられるため、ランニングコストが削減できます。

カバー工法とは？

カバー工法（重ね葺き工法）とは、既存の屋根材を撤去せず、その上から新しい屋根材を重ねるリフォーム方法です。

この工法は、以下のようなメリットがあります。

• 廃材が少なく環境に優しい：古い屋根材を廃棄しないため、廃材処分費用を削減でき、環境にも配慮されています。
• 工期が短い：解体作業を省略することで、施工期間を短縮。
• 防水性が向上：既存の屋根に新しい屋根材を追加することで、防水性が大幅に向上します。

スーパーガルテクト×カバー工法のメリット

スーパーガルテクトを用いたカバー工法は、以下の理由から多くの方に選ばれています！！

1. 建物の寿命を延ばす
   　軽量なスーパーガルテクトを使うことで、建物全体にかかる負荷を軽減。
   特に、地震時の揺れを抑える効果が期待できます。
   
   

2. 断熱・遮音性能で快適な暮らし
   　特殊な断熱材が室内温度の変動を抑え、快適な住環境を実現。
   また、雨音などの騒音を軽減する効果も。
   
   

3. コストパフォーマンスの高さ
   　カバー工法は廃材処理が少なく、解体費用がかからないため、全体的な費用を抑えられます。
   また、スーパーガルテクトの長寿命性により、将来的なメンテナンスコストも節約可能。
   
   

4. 美しい仕上がり
   　モダンでスタイリッシュなデザインが特徴のスーパーガルテクトは、外観を引き立て、住宅の価値を高めます。

まとめ

スーパーガルテクトを用いたカバー工法は、コストを抑えつつ高性能な屋根を実現する理想的なリフォーム方法です。
軽量・高耐久で見た目も美しいため、多くのお客様に選ばれています。
屋根のリフォームをご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください！

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