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神戸市垂水区小束山で調査費無料で伺いました。屋根材はモニエル瓦です。
更新日：2025年8月28日
こんにちは！
街の屋根やさん明石・神戸店です。
神戸市垂水区小束山にお住いで屋根と外壁の塗装を考えているので見積もりをお願いしたいとご連絡頂きましたので現地調査に伺わせて頂きました。
神戸市垂水区小束山のお客様の屋根材はモニエル瓦を使用されていました。
モニエル瓦は主にセメントでできているので塗装をしないと防水機能はありません。
デザインの種類は豊富で日本古来の瓦よりも軽量で耐震性、断熱性の機能に優れています。
モニエル瓦の特徴は色彩部分です。
着色スラリーという着色剤を表面に塗っています。
ですが年数がたつと防水機能が低下し着色剤が落ちて屋根材の色がまだらになったり、苔や藻ができて、ひびや欠けができてしまいます。
ですので定期的なメンテナンスが必要となります。
では早速、屋根の現地調査です。
ドローンで屋根上の確認していきます。
上から見た屋根の写真です。
ぱっと見て、気になるところは
真ん中のアンテナ周辺の錆が気になりますね。
もう少し近づいていきます。
ここまで近づくと色褪せがとても目立ちます。
板金部分は新築時はおそらく黒に近かったと思われますが
年数により鉄部も色褪せています。
まさかの瓦のズレも発見致しました。
もし、瓦が落下してしまいますと大きなケガにつながりますし、欠けやズレた箇所から雨漏りが発生するリスクにもつながります。
今回調査して、屋根材のズレを早期発見できてよかったと思います。
引き続き、外壁の現地調査の様子もお伝えしていきますね。
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