大阪市 雨漏り修理！プロが無料で駆けつけ徹底調査いたします
更新日：2021年7月2日
「どれくらいの量の水が入り込んでいるのが」「どこから雨漏りしているのか」「どんな天候のときに雨漏りするのか」など、
お客様にしか知りえない情報をいただくことで、雨漏り原因解明の糸口になることもあるからです。
お話をお伺いしたところ、室内の天井に雨漏りが原因と思われる雨染みが現われているということ。さっそく拝見しましょう。
建材は雨水が浸みこむことでカビが繁殖しやすくなります。カビの繁殖によって室内に飛散するのがカビ胞子です。
カビ胞子は目では確認できない程ですが、体内に浸入することでアレルギーやシックハウス症候群などの健康被害を引き起こすといわれています。
また、水分による電気系統への影響も懸念されます。
この雨染みの原因は一体何なのでしょうか。次に、雨染み箇所上にあたる屋根に上らせていただきます。
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これ以上被害を拡大させないためにも早めの対処が望まれます。
いぶし瓦は粘土瓦の一種で、
いぶし瓦は、高温で焼き上げた後、さらに蒸し焼きにします。これにより、
屋根材自体を拝見したところ、
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屋根に溜まった雨水を排水させる役割をもつことから「谷樋(たにどい)」とも呼ばれます。
屋根に溜まった雨水が一気に
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こちらの谷板金は銅製です。銅はサビると青緑色になりますが、これを「緑青(ろくしょう)」といいます。
銅は緑青により皮膜を造り、内部を腐食から守っていると言われています。
しかし、緑青がさらに進むと赤茶色に変色し、いずれは傷んで破損に至ります。
特に、谷板金が設置される場所は雨水の通り道です。
こちらの谷板金も30年経ち、その役目を果たし切ってくれました。
ただ、このままでは雨水が内部へ入り放題です。
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この棟に設置されているのが、「熨斗瓦(のしがわら)」と「冠瓦(かんむりがわら)」です。これらを合わせて「棟瓦(むねがわら)」ともいいます。
上から棟を確認してみましょう。
本来は真っすぐ一直線であるはずの棟瓦が歪んでいるのが分かりますか？(上写真
これは、棟瓦に不要な隙間が生じている証拠です。
棟は屋根面同士が合わさる部分、つまり、隙間が存在します。この隙間を雨水から守るために施工されているのが棟瓦やその他建材です。
さらに横からも棟を見てみましょう。
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しかし、熨斗瓦のサイドがガタガタにずれ、大きく前へ飛び出している瓦もあります。
突然
瓦の歪みやズレは屋根に不要な隙間を生じさせます。屋根の不要な隙間は雨漏り原因となる「雨水の入口」に発展しやすいです。
懸念されるのは雨漏りだけではありません。
不安定になっている瓦は、強風や地震によって飛散・落下の可能性も高まっていると考えられるからです。
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こちらの屋根の場合、昔ながらの土葺き工法です。そのため、下葺き材として「葺き土(ふきど)」とよばれる土が敷き詰められています。
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また、万が一、内部に雨水が入り込んでも葺き土が雨水を吸い込むことで防水材の役割も果たしてくれるのです。
しかし、葺き土は経年と共に脆弱化し、徐々に瓦を固定する力を弱らせていきます。
「濡れる、乾く、濡れる、乾く」を繰り返すことで、葺き土は粘土質から徐々にサラサラの砂状へと変わります。
葺き土が脆くなることで生じるのが「瓦のズレ、歪み」です。
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下側の
これは、葺き土がやや
瓦の立上りまで葺き
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真ん中あたりにセメントの破片のようなものが散乱しているのが分かりますか？
これは、剥がれ落ちた「漆喰(しっくい)」です。
瓦屋根には葺き土を雨水から守るための漆喰という建材が施工されています。
瓦自体は50年からそれ以上と高寿命なのに対し、屋根に施工された漆喰の耐用年数は約15年～20年
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谷板金まわりの漆喰が劣化によって剥がれると、屋根内部に雨水が浸入するリスクが高まります。
その理由は、谷板金まわりの葺き土が濡れることで、そのまま雨水が内部へ浸透するからです。
上写真は谷板金まわりに生えた苔です。
本来は通気性にすぐれる漆喰ですが、劣化や環境により高湿状態が続くことで苔が繁殖しています。
「苔やカビが存在する=湿気を含む環境が整っている」ということです。
建材は水分を含むことで劣化のスピードが上がります。
特に、日当たりの悪い北側の屋根面では苔が生えやすいです。
谷板金まわりは雨水が溜まる上、影になりやすいため、知らないうちに漆喰やその他建材の傷みが進行していることも少なくありません。
谷板金まわりの不具合は、室内への雨漏り原因になりやすいです。
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調査時に記録した写真や動画をお客様にお見せします。雨漏りの原因やお住まいの現状を「わかりやすく・丁寧に・正確に」ご報告します。
分からないことがあれば何でもお聞きくださいね！
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事前にご了承いただいているとはいえ、
分からないことやご不安ごとがございましたら、いつでもお声がけください！
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「新型コロナウイルス対策について
「街の屋根やさんの屋根リフォーム
これらの施工に必要な建材の搬入、搬出に
今回は棟の積み直しをする際に、大量の棟瓦を一旦外す必要があります。
一旦
はずした瓦は布袋に入れ、電動荷揚機で地上に下ろし保管します。
屋根下地材のメンテナンスをする必要があるからです。下地が整ったら、再度、電動荷揚機で屋根へ上げます。
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「吹田市
刷毛や塵取りを使用し、なるべく粉塵が飛散しないよう気を配りつつ作業を進めます。
葺き土をとり除くと棟の隙間が現れました
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この隙間に雨水が入り込むことで、室内への
棟の隙間はできるだけ狭い方が雨水が入り込みにくいです。
しかし、経年や振動など
広くなった棟の隙間を可能な限り狭めるためのひと手間も、後ほどご紹介しますね。
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棟の積み直しは一日で完了することはほとんどありません。もちろん、棟を剥き出しのままにするとさらに雨漏りしてしまいます。
そのため、一日の作業の終わりには「雨養生(あめようじょう)」をします。
棟に
布袋の中に詰めているのが撤去した葺き土です。重い葺き土はブルーシートが飛散しないようしっかりと抑えてくれます。
棟の修理をする場合、丁寧な雨養生は不可欠です。
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雨のため、2日程流れてしまいましたが、ようやく工事も本日を含めてあと2日。
棟の積み直しは
しかし、棟
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「屋根工事
おいあて調整は、棟に隣接する瓦を加工し、できるだけ雨水の入口となりうる隙間を狭めるためのひと手間です。
このときに加工する瓦は「おいあて瓦」とよばれます。
面積の
「もう雨漏りで悩んでほしくない」
このような思いで心を込めて施工しています。しかし、分厚く硬い瓦を思った通りに加工するのは至難の業です。
ベテラン職人になると、専用のハンマーで瓦をカンカンと叩き割り、思った通りの形に加工していきます。
加工後の瓦は葺き土ではなく、より防水性・耐久性にすぐれる
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葺き土に代わって下地材に採用
なんばん漆喰は、「漆喰」と「葺き土」両方の役割を兼ね備えた建材です。
さらに、素材自体が水を弾くため雨水にも非常に強いという特徴をもちます。
撤去した葺き土の代わりに今度はなんばんを詰めて瓦を固定させます。
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「瓦の下に葺き土ではなく、なんばんを
棟が歪んで積まれることはないよう、丁寧に
熨斗
昔ながらの葺き土に比べ、防水性や耐久性にすぐれます。
葺き土ではなくなんばん漆喰を屋根下地として使用することで、屋根の土台自体を丈夫に仕上げられます。
また、なんばん漆喰は粘着力にもすぐれるため、瓦と屋根下地を接着する際にも活躍します。
なんばん漆喰の耐用年数は、施工環境にもよりますが、15年～20年程です。
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「なんばん漆喰を積み、熨斗瓦を積む」という作業を何度も何度も
5段積みの熨斗瓦を綺麗な一直線になるよう施工するのは見ている以上に難しく、時間を要する作業です。
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なんばん漆喰に冠瓦を押し付け固定します。なんばん漆喰は固まるとセメントのような強度も発揮する建材です。
部分的な屋根メンテナンスではありますが、屋根全体が若返った印象です。
これでもう雨漏りの心配はいりません。
また、以前よりも雨水に強く、耐久性にすぐれる棟に生まれ変わっています。
修理が終わってからがお客様との本当のお付き合いの始まりです！
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修理後は棟の歪みや瓦のズレも解消し、雨漏りも無事止まりました。
今回、劣化した谷板金を撤去し、谷板金まわりの雨仕舞から丁寧に施工し直しています。
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こちらは一年経った修理後の棟です。瓦の
災害時の被害を防ぐにはこうした平時の点検が大切です。
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施工から一年経ちましたが、変わらず雨水からお住まいを守ってくれています。
調査時の様子は写真や動画で記録し、
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拝見したところ、剥がれや割れ等も生じていません。とても綺麗な状態を保てています。
当然、雨水浸入の心配もありません。
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お客様は屋根に上がって、実際の様子を確認することがなかなかできません。
だからこそ、わたしたちが実際に屋根
今後もまた気になることやお困り事があれば無料で駆けつけます。お気軽にご相談くださいね！
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雨水の流れを知り尽くした雨漏り解決のプロが徹底調査し、最適な解決策を無料で導き出します。
「雨漏りかどうかは不明だけど室内で水漏れトラブルが起きている」
このような場合もわたしたちに一度ご相談ください！
雨漏り解決のプロが無料で駆けつけ徹底的に原因調査いたします。
原因が明らかにならないまま、場当たり的な修理をしたとしても、根本的な雨漏り原因は残ったままです。
建物の負担を最小限に抑えるためだけではなく、修理の度に費用がかさんでしまうことを防ぐためにも、雨漏りには徹底的な原因調査が不可欠です。
お住まいのことでお困りなら、どうかお気軽にわたしたちにご相談くださいね！
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屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました！
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな？と考えていた。業者の選定をどうするか？が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか？
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- すぐ連絡をとった。大丈夫な（信頼出来る）会社か？不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
- ネットで信頼できそうかな？と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました！
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
- 住まいるホーム（株）
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった（納めていただいた）
- Q5.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
- 技術と工事進捗管理＋費用もリーズナブル
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千葉県の方はこちら
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
