高槻市｜3階建て住宅で雨漏り診断！専門業者が原因を徹底調査・特定
更新日：2026年8月17日
こちらが、高槻市で雨漏り診断を行う3階建てのお家です😊
築26年の木造住宅で、屋根はスレート屋根、外壁はサイディング仕上げになっています。これまで外装リフォームはされておらず、今回が初めての雨漏りとのことです💦
「まずは原因をしっかり突き止めてから考えたい」とのご希望でしたので、専門業者が無料で丁寧に診断していきます🔍✨
雨漏りしているのは、2階リビングの天井にある掃き出し窓の上部とのことです💦
普段の雨では問題ないものの、吹き降りのような強い雨になると、ポタポタと漏れてくるそうです(>_<)
天井にはすでに雨染みができています。放っておくとカビの発生や下地木材の腐食につながることもありますので要注意です⚠️
雨漏りは早めの対処が大切やさかい、気になる症状があれば、できるだけ早めにご相談くださいね😊
雨漏りしている2階リビングの真上には、3階のバルコニーが設置されています😊
実は今回、私たちが診断する前に別の業者さんも点検されていたそうです。しかし、バルコニーからの雨漏りは確認できず、原因が分からないままやったとのことです💦
専門業者として、原因を曖昧なままにするわけにはいきません！🔍
しっかりと状態を確認して、雨漏りの原因を突き止めていきますね(^^)/
築26年の3階建て住宅にあるバルコニーは、経年劣化によって細かなひび割れがたくさん見られる状態でした💦
しかも、雨漏りが発生している2階リビングの真上がこのバルコニーなんです。これを見ると「原因はバルコニーの防水やろな」と考える方も多いと思います🤔
実際、私たち専門業者もまずは防水部分を疑って、しっかり状態を確認していきますね🔍✨
前の業者さんが診断済みとのことですが、念のため3階バルコニーが雨漏りの原因ではないか、改めて確認していきます😊
今回は、実際の雨を再現する「散水試験」で調査します🔍✨
ホースで原因が疑われる箇所に約30分散水し、室内への漏水がないか確認しました。
その結果、バルコニーからの雨漏りは確認できませんでした。となると、ほかに原因がありそうですね💦
バルコニーからの雨漏りが確認できなかったため、ほかに原因となっている場所がないか、さらに調査していきます🔍
次に気になったのが、先ほど散水したバルコニーの腰壁です。サイディングのジョイント部分を見ると、シーリングが経年劣化によって大きくひび割れ、かなり傷んでいました💦
こうした隙間から雨水が入り込んで、雨漏りにつながることもありますので、こちらもしっかり確認していきますね😊
続いて、3階建て住宅のひび割れた外壁目地に散水して、雨漏りの原因になっていないか確認していきます🔍✨
外壁へ散水する際は、真下に人や車がいないかをしっかり確認し、安全に配慮しながら作業することが大切です😊
なお、散水調査ではお客様のお家の水道をお借りして作業させていただきます。あらかじめご了承くださいね🙇♂️
雨漏り診断でひび割れた外壁目地に散水して数分すると、2階の掃き出し窓上部から水漏れが確認できました！💦
水漏れを確認したら、すぐに散水を止めてタオルなどで水分を拭き取り、しっかり乾燥させます😊
色水を使った散水調査もありますが、後のお掃除などを考えると、普通の水道水でも十分確認できますよ(^^)/✨
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