箕面市｜金属屋根の劣化を放置しない！専門業者が無料点検＆メンテナンス
更新日：2026年8月10日
築26年の3階建てアパートで、オーナー様から「これまで一度も屋根のメンテナンスをしていないので、点検してほしい」とご依頼いただきました🏠✨
既存の屋根は、緩やかな勾配の屋根にも適している「瓦棒」と呼ばれる金属屋根です。
今回は、26年間の経年劣化による状態をしっかり確認して、今後必要なメンテナンス方法をご提案していきますね😊
棟板金は雨の侵入を防ぐ大切な部分ですが、経年劣化で釘が緩み、飛散することもあるんです💦
3階建てで風の影響も受けやすいため、早めのメンテナンスが必要です！
飛散すると雨漏りや近隣への被害につながることもありますので、しっかり点検しておきましょう😊
屋根全体はそのままに、劣化した棟板金だけを交換する方法もあります✨
部分補修なので、必要な箇所だけメンテナンスでき、費用も抑えやすいですよ😊
金属屋根も放置すると錆が進み、穴あきや雨漏りにつながることがあります。早めのメンテナンスが大切ですね😊
普段は気付きにくい部分なので、築20年を目安に専門業者へ点検を依頼してみてくださいね😊
金属屋根の錆を防ぐには、「屋根塗装」によるメンテナンスがおすすめです(^^)/✨
錆止めをしっかり施して専用塗料で塗装することで、屋根を長持ちさせることができますよ😊
ただし、すでに錆がひどく進行している場合は、塗装しても短期間で再び錆が発生する可能性があります💦
屋根の状態を確認したうえで、適切なメンテナンス方法を選ぶことが大切ですね！
金属屋根を長く維持したい場合や、錆がひどく進行している場合は「屋根カバー工法」がおすすめです(^^)/✨
既存の屋根を撤去せず、その上から下地を施工して新しい金属屋根を重ねる工法なんです🏠
葺き替え工事と比べて既存屋根の撤去費用を抑えられるため、工事費用を軽減できるのもメリットですよ😊
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