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豊中市｜陸屋根防水無料点検！雨漏り原因の調査と最適な補修工事のお見積もり
更新日：2026年6月21日
今回の現場は豊中市の築40年以上の鉄骨2階建てやねん😊
屋上は陸屋根で、コンクリート素地に水性防水材が施工されてましたが劣化が進み、雨漏りが発生してる状態でした☔
陸屋根にはメリットとデメリットがあるんです😊
まずメリットとしては、建物の高さを抑えられてスッキリした外観になりますし、屋上スペースを有効活用できるのもええところです👍
また構造がシンプルやから、建設コストも比較的抑えられますね💡
一方デメリットは、水はけが悪く雨漏りリスクが高いこと☔
定期的な防水メンテナンスが必須で、気温や湿度の影響を受けやすく劣化も早い傾向があります。
現場に到着して陸屋根を確認したところ、コンクリート素地に塗られていた水性防水材が大部分で剥がれており、防水機能はほとんど失われている状態でした😣
特に角部や継ぎ目のあたりは劣化が目立ち、隙間から雨水が入り込みやすくなっていました☔
このままでは雨漏りの悪化につながる可能性が高く、早めの対応が必要な状況です。
水性防水材は手軽に塗れるため、これまでメンテナンスでよく使われてきましたが、耐久性や耐水性の面では弱い部分があるんです😊
特に陸屋根のように水が溜まりやすい環境では劣化が早く進み、防水効果が低下しやすい傾向があります☔
そのため現在では、長持ちして信頼性の高い塩ビシート防水などが推奨されるケースが増えていますよ👍
陸屋根からの雨漏りを放置してしまうと、建物内部の構造体に水が入り込み、鉄骨のサビやコンクリートの劣化につながる恐れがあります😣
また湿気がこもることでカビが発生しやすくなり、室内環境の悪化や健康面への影響が出る可能性もあります☔
そのため、放置せずに定期的な点検と早めの補修対応をしていくことが大切ですね👍
防水点検の一環で、陸屋根の排水ドレンの詰まりも確認しました😊
今回は詰まりはありませんでしたが、落ち葉やゴミが溜まると排水不良や雨水の滞留につながるため、定期的な清掃が大切ですね👍
今回の雨漏り対策として、塩ビシート防水の機械固定工法をご提案させてもらいました😊
この工法は防水シートを機械でしっかり固定することで、風や外力にも強く高い耐久性を発揮します👍
さらに塩ビシートは耐水性・耐候性に優れており、長期的な防水効果が期待できます☔
塗り替えの手間も少なく、メンテナンスコストも抑えられるため、陸屋根にはとても適した工法ですね✨
豊中市で陸屋根の防水工事でお悩みの方は街の屋根やさん大阪吹田店へ！
豊中市で陸屋根防水の無料点検を行い、雨漏りの原因をしっかり特定させていただきました😊
このまま放置すると被害が広がる可能性があるため、早めの対策がおすすめです☔
今回は耐久性の高い塩ビシート防水による長持ちする工事をご提案しておりますので、お気軽にご相談くださいね👍
最後までご覧いただきありがとうございました！また次のブログでお会いしましょう(^^)/
街の屋根やさん吹田店では、点検・お見積もりは完全無料で行っております！
気になる症状がある方は、お気軽にご相談くださいね(^^)/
今日も一日お疲れ様でした😊
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