池田市｜雨漏り発生！連棟屋根の無料点検・調査事例をご紹介
更新日：2026年6月9日
こちらが今回、池田市で雨漏り調査をさせていただく連棟住宅です😊🏠
建物は築35年の2階建て木造住宅で、お隣のお家とつながった連棟タイプのお住まいになります✨
長年の風雨の影響で、屋根や外装に劣化が出てくる時期でもありますね🔍☔
お客様から「雨漏りで困っている」とご相談をいただきましたので、まずは原因をしっかり確認するため、無料調査を進めてまいります💪😊
どこから雨水が侵入しているのか、細かいところまで丁寧にチェックしていきます🏡✨
雨漏りが発生しているお部屋を確認すると、壁のクロスが大きくめくれ上がっている状態でした😣💦
雨水が長期間入り込んでいた可能性があり、室内への影響もかなり大きそうです☔🏠
まずは調査で原因をしっかり特定し、屋根の修理を行ったうえで、室内の補修も検討していただく必要がありそうですね😊
それでは、雨漏りの原因を探るために屋根の調査を進めてまいります😊🔍
今回の屋根は、**カラーベスト（スレート屋根）**と呼ばれる屋根材です🏠✨
阪神・淡路大震災以降、重たい瓦屋根に代わって広く採用されるようになった、軽量で人気のある屋根材なんですよ👍😊
まずは劣化状況や雨水の侵入箇所をしっかり確認していきます☔🔎✨
今回調査するお家は連棟住宅ですが、以前に屋根塗装工事が行われていたため、境界部分がわかりやすい状態でした😊🏠
ただし、屋根そのものは一体となってつながっておりますので、境界線が原因で雨漏りしている可能性は低そうです🤔🔍
引き続き、別の箇所に原因がないか丁寧に確認していきます☔✨
こちらは屋根の最も高い位置に取り付けられている**棟板金（むねばんきん）**です😊🏠
長年の風雨の影響でサビが進み、固定している釘も浮いてしまっている状態でした💦🔩
この隙間から強風を伴う雨が入り込み、雨漏りの原因になっていたと考えられます☔😣
早めの補修が必要な状態ですね🔍✨
屋根とは直接関係ない部分になりますが、こちらはベランダ手すりの笠木（かさぎ）の付け根部分です😊🏠
外壁との取り合い部分にはコーキングで止水処理がされていますが、経年劣化によりひび割れが発生してしまい、そこから雨水が侵入して雨漏りの原因になっていました😣💦
このケースは、劣化したコーキングをしっかり打ち替えてあげることで改善できます👍✨
気になる場合は、調査時にお気軽にご相談くださいませ😊🔍
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