枚方市｜バルコニー床のひび割れを無料点検！必要な防水メンテナンスとは？
更新日：2026年5月25日
コチラが、枚方市でバルコニー床のひび割れ調査を行った現場になります😊🏠
築27年の2階建て木造住宅で、2階には跳ね出し型のバルコニーが設けられていました！
「床にひび割れが入っていて心配…💦」とのことで、ご相談をいただき調査を行うことになったんです👍
今のところ雨漏りは発生していないそうですが、気になる箇所もあるとのことでしたので、詳しくお話を伺いながら点検していきますね(^^)/
それでは、バルコニー床に防水工事が必要かどうかを調査していきましょう😊🔍
幅約80cm・長さ約6mのバルコニーには、昔ながらのコンクリート防水が施工されていました！
ただ、床には大きなひび割れが発生している状態ですね💦
コンクリート防水は耐久性が高く、メンテナンスしやすいことから昔は多くのお家で採用されていました👍
しかし、ひび割れしやすいという弱点もあるため、最近の住宅ではあまり使われなくなっています🏠
枚方市で調査しているバルコニー床のひび割れは、水分を含んでシミのような状態になっていました😣💦
このバルコニーにはアクリル屋根が付いているため、通常の雨では床が濡れることは少ないですね👍
ただ、吹き降りの強い雨になると、どうしても床面が濡れてしまいます☔
今は雨漏りしていませんが、屋根がないバルコニーの場合、このようなひび割れから漏水するケースも十分あります🏠
早めの補修がおすすめですよ😊
バルコニーを調査していると、立ち上がり部分にもひび割れが発生していました😣💦
バルコニーのコンクリート床では、このようなひび割れはよく見られる症状なんです！
主な原因は、温度や湿度の変化による伸縮ですね☀️🌧️
昼間に太陽熱で膨張し、夜に冷えて収縮する動きを繰り返すことで、少しずつ負担がかかりひび割れが発生します🏠
また、コンクリート内部の水分が蒸発する際の収縮も、ひび割れの原因になることがありますよ👍
防水工事が必要かどうか調査していると、排水ドレン付近に水が染み込んだような跡が見つかりました😣💦
今のところ室内への雨漏りはないそうですが、見えない部分で下地材が傷んでいるケースもあるんです🏠
特にバルコニー床は雨水が溜まりやすく、雨漏りが発生しやすい場所になります☔
被害が大きくなる前に、定期的な点検を行い、必要に応じて防水工事を検討してくださいね😊👍
ということで、枚方市でのバルコニー床ひび割れ調査は完了です😊🏠
【調査結果】
・複数箇所にひび割れを確認
・水下部分に漏水の可能性あり💦
・全体的に撥水機能が低下している状態でした！
今回の状態を踏まえると、防水工事は必要と判断しております👍
そこで、枚方市のお客様へはバルコニー防水工事として「ウレタン防水密着工法」をご提案しましたよ(^^)/
ウレタン防水とは、液体状の防水材を重ね塗りすることで、高い防水性能を発揮する工法です😊✨
複雑な形状のバルコニーにも施工しやすいため、多くの現場で採用されていますよ👍
耐用年数は約10〜15年ほどと言われており、比較的コストを抑えやすいのも魅力ですね🏠💰
バルコニー防水をご検討中の方には、非常に人気の高い防水工法になります(^^)/
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