高槻市｜スレート屋根の雨漏り原因を徹底調査！無料点検で分かった劣化症状と対策とは？
更新日：2026年5月1日
「雨漏りしてから」やのうて「雨漏りする前」の対策がめっちゃ大事なんです😊
天井にシミが出てへんから大丈夫…と思いがちですが、実は見えへん所で進行してるケースも多いんですよ💦
実際に屋根裏を点検すると、下地が腐ってることも珍しくありません😱
このまま放置すると大掛かりな工事になる可能性もありますので、早めの点検がおすすめです👍
気になる方はお気軽にご相談くださいね！
こちらが高槻市で雨漏り点検を行う現場になりますよ😊
平屋の木造住宅で、築28年のお住まいです🏠
敷地も広くて立地もええ感じやから、借家としてもすぐ借り手が見つかりそうな物件ですね✨
オーナー様も「将来の雨漏りが心配」とのことで、今回ご相談いただきました！
新築からこれまで屋根のメンテナンスはされていないとのことやったので、しっかり無料点検・調査を進めていきますね👍
まずは屋根の中でも、風の影響を受けやすい「棟板金」から点検していきますね😊
棟板金は屋根と屋根のつなぎ目に取り付けられていて、雨水の侵入を防ぐ大事な部分なんです🏠
ただし、固定している釘が緩んでくると強風で飛ばされやすくなるのが注意点なんですよ💦
台風などの被害も多い箇所やから、しっかり状態をチェックしていきますね👍
築28年ともなると、棟板金を固定している釘が緩んで浮いてくるのもしゃあない状態ですね😅
今回の雨漏り点検で早めに発見できましたが、このまま気づかんと放置してると、
強風で飛ばされて雨漏りにつながる可能性もあります💦
部分的にしっかりメンテナンスするなら、「棟板金の交換」がおすすめですよ👍
被害が大きくなる前に対策していきましょうね😊
こちらはスレート屋根に発生している苔やカビの状態ですね😅
見た目の問題だけやと思われがちですが、実は屋根材の劣化を早めてしまう原因にもなるんですよ💦
直接すぐに雨漏りにつながることは少ないですが、ひび割れを引き起こして結果的に雨漏りのリスクが高まります🏠
こういった症状が見られる場合は、「屋根塗装」でのメンテナンスがおすすめですね👍
スレート屋根は一度ひび割れが出てくると、次から次へと広がっていく傾向があるので要注意ですね😅
そのまま放置してしまうと雨漏りにつながるだけやなく、割れた屋根材が風で飛んでしまい、
近隣の方へ被害が出ることもあります💦
まずは応急的な対策として、「スレート屋根の差し替え」がおすすめですよ👍
早めに対応して、大きなトラブルを防いでいきましょう😊
ただ、将来的な雨漏りへの不安も大きそうやったので、「屋根カバー工法」をご提案させてもらいました🏠
既存の屋根の上から新しい屋根材を施工する方法にご興味を持っていただき、今回ご縁をいただくことになりました✨
これで長く安心してお住まいいただけますね👍
「調査や見積もりに費用って掛からへん？」
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🏠 街の屋根やさん 神戸西・宝塚店・大阪吹田店
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