箕面市｜瓦屋根のコーキング補修は危険？雨漏り調査で分かった注意点
更新日：2026年3月13日
こちらが今回、箕面市で瓦屋根の雨漏り無料調査を行ったお住まいです🏠
築40年の陶器瓦のお家で、以前から2階のお部屋に雨漏りがあったそうです💦
お客様ご自身で屋根に上がり、コーキングで補修されていたとのことですが、
実はその補修が雨漏りを悪化させてしまっていた可能性がありました😥
そこで屋根のプロがしっかり無料調査を行い、原因を確認したうえで最適な解決方法をご提案させていただきます🔍✨
瓦屋根からの雨漏りの影響で、2階の天井には大きな雨染みができている状態でした😥
雨漏り無料調査ではよく見かける光景ですが、ここまでシミが広がっている場合は、
雨水が長い間入り込んでいる可能性が高いんです💦
築40年のお住まいとなると、屋根の下に敷かれている防水シートも劣化しているケースが多く、
屋根全体から雨漏りしている可能性も考えられますね🏠🔍
こちらが箕面市で瓦屋根の無料調査を行った屋根の上の様子になります🏠
見てみると、瓦屋根のあちこちにコーキングで補修された跡が確認できました👀
一見すると雨漏り対策のように見えますが、実はこのコーキング補修が雨漏りを悪化させてしまうケースもあるんです😥
では実際に、どのような方法でコーキング補修が行われていたのか詳しく見ていきましょう🔍
こちらは棟瓦の中にある土を守るための漆喰部分ですが、雨漏り対策としてコーキングで塗り固められている状態でした🏠💦
しかし、コーキングには細かい亀裂がたくさん入り、逆に雨水を吸い込んでしまっているような状況でした😥
このように漆喰部分へコーキングをしても長持ちせず、雨漏りを悪化させる原因になることがあります。
漆喰の劣化は漆喰の打ち替え工事でしっかり補修するのが正しい方法ですね✨
瓦屋根本体にもコーキングで補修されている様子が確認できました🏠
瓦の縦目地や横目地にコーキングを塗り、雨水の侵入を防ごうとされたようですが、
これでは水の逃げ道がなくなり、かえって雨漏りを招いてしまう可能性があるんです😥
瓦のズレ止めとしてコーキングを使うこと自体は間違いではありませんが、
打つ場所を間違えると逆効果になるので注意が必要ですよ🔧
このように瓦の縦目地だけにコーキングを打ち、ヘラでしっかり押さえて仕上げていきます。
ポイントは、雨水の流れを邪魔せえへんように施工することなんですよ🏠✨
この方法は**「ラバーロック工法」**と呼ばれる補修方法ですよ🏠✨
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