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枚方市｜劣化したスレート屋根を現地点検！注意すべき症状とは
更新日：2026年3月13日
皆さんおつかれさまです！街の屋根やさん大阪吹田店です😊
今回は枚方市のお住まいで、経年劣化したスレート屋根の現地点検を行ってきました！
屋根は普段なかなか見えへん場所やからこそ、気づかんうちに色あせや苔、
ひび割れなどの劣化が進んでいることも多いんです🏠💦
この記事では、点検で分かったスレート屋根の注意すべき症状について分かりやすくご紹介していきますね！
ぜひ最後までご覧ください😊
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今回点検させてもろたんは、2階建ての木造住宅です🏠
屋根は切妻がベースで、一部が寄棟になっている形ですね。
1階の外壁はタイル張りで、しっかりした造りのお家でした✨
それでは梯子を掛けて、実際に屋根へ上がって状態を確認していきますね😊
今回点検した屋根は、このようなカラーベスト屋根でした🏠
薄い鼠色でY字に見える部分が「棟板金」です。
いちばん高い本棟は箱型の板金を加工して取り付けられており、
斜めに下る隅棟は差し棟としてカラーベストに差し込む形で施工されています。
特に台風のときは本棟が飛ばされやすいので、しっかり点検しておくことが大切ですね🌪️🔍
こちらは棟板金を拡大した写真ですが、一部に茶色いサビが出てきていました💦
棟板金は金属製のため、15年ほどで色あせ、30年近く経つとこのようにサビが発生することもあります。
放置すると穴が開き、雨漏りの原因になることもあるんです☔
また棟板金は中の棟木に釘で固定されており、劣化すると釘が抜けたり折れて、
台風などで飛ばされることもあるので注意が必要ですね🏠🔧
このように釘が浮いてきたら、屋根メンテナンスのサインですね⚠️
カラーベスト屋根の補修方法はいくつかあり、状態によって工事費用も変わります。
場合によっては火災保険が使えることもありますので、
お気軽に街の屋根やさん吹田店へご相談くださいね😊🏠
オレンジ色に見える部分は、すべて苔なんです💦
カラーベストはセメント系の屋根材で、表面の塗膜で雨水を弾く仕組みになっています。
ですが15年ほど経つと塗膜が弱り、水を吸いやすくなって苔が発生します。
放置するとひび割れや反りの原因になるので注意が必要ですね🏠⚠️
撥水機能が弱ってくると、このように屋根材が反り上がってしまうことがあります💦
下からではなかなか気づきにくい症状なので、
築15年以上のカラーベスト屋根は一度専門業者に点検してもらうのがおすすめです🔍
街の屋根やさん吹田店では点検・お見積りを無料で行っておりますので、お気軽にご相談くださいね😊🏠
こちらはカラーベストが割れている状態です💦
スレート屋根は経年劣化でどうしても割れが発生してしまいます。
早めの塗装や、コスパ重視ならカバー工法・葺き替えの検討がおすすめですね🏠
火災保険が使える場合もありますので、いつでもお気軽にご相談ください😊
今回は枚方市で劣化したスレート屋根の点検を行い、注意すべき症状についてご紹介させてもらいました🏠🔍
屋根は普段なかなか見えへん場所やからこそ、知らん間に劣化が進んでいることも多いです💦
気になる症状がありましたら、早めの点検がおすすめですよ。
街の屋根やさん吹田店では、点検・お見積りを無料で行っておりますので、いつでもお気軽にご相談くださいね😊
最後までご覧いただき、ありがとうございました😊
では、また次のブログで会いましょう。
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スレート屋根は何年くらいでメンテナンスが必要ですか？
一般的には築10～15年ほどで塗装などのメンテナンスを検討する時期と言われています。
スレート屋根が割れている場合はどうすればいいですか？
割れの範囲によって差し替えや補修、屋根全体のリフォームなど適切な方法をご提案します。
はい。塗膜の劣化で防水性が落ちているサインの可能性があり、放置すると劣化が進むことがあります。
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