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大阪市 築30年の3階建て住宅で雨漏り!原因はベランダ…雨漏り解決方法とは?
更新日:2022年11月15日
こんにちは!街の屋根やさん大阪吹田店です(*^^*)
本日は大阪市のとある3階建て住宅でおこなったベランダ工事をご紹介しましょう。
きっかけは居室内で発生した雨漏りでした。
そして、雨漏り箇所の真上には防水層が劣化したベランダが。。
雨漏り原因となったベランダ防水層を防水工事で復旧し、繰り返す雨漏りを解決いたします!
大阪市 築30年の3階建て住宅で雨漏り!原因はベランダ…雨漏り解決方法とは?
| 地域 | 大阪市 |
| 築年数 | 築30年 |
| 修理費用 | 約19万円 |
| 保証年数 | 7年間 |
大阪市 3階建て住宅で雨漏り、ベランダ工事step1「工事前」
まずは工事前のベランダからご覧いただきましょう。こちらが雨漏りの原因となったベランダです。
ベランダ床面はかなり色褪せていますね。ベランダの場合、雨水の浸入を防ぐため、床面には「防水層」が施工されています。実は、ベランダや屋上も「陸屋根」といい、屋根の一種なのですね。陸屋根が通常の屋根と違うのは、屋根材ではなく防水層が施工されているということです。
大阪市 3階建て住宅で雨漏り、ベランダ工事step2「下地処理」
まずは、既存防水層の汚れを取り除きます。その後、傷や凹凸が生じている部分は補修し、施工面を整えていきます。今回、施工させていただくのは「機械的固定工法による塩ビシート防水」です!
大阪市 3階建て住宅で雨漏り、ベランダ工事step3「絶縁シートを敷設」
既存下地と新しい防水層を密着させないための「通気緩衝シート」を敷き込みます。別名「絶縁シート」です。その名の通り、既存下地と新しい防水層を引き離すためのシートになります。機械的固定工法による塩ビシート防水では欠くことのできない建材です!さらに、固定のための塩ビ鋼板、塩ビディスクを設置していきます。 関連ページ
「屋根修理の相場と後悔しない工事を行う方法をご紹介」はこちら
大阪市 3階建て住宅で雨漏り、ベランダ工事step4「塩ビ防水シート敷設、融着」
新しい防水層となる塩ビシートを敷き込みました。シートとシートの境目は専用の溶着剤を使って接着します。さらに、熱風機を使ってシート同士を溶かし付けていきます。このようにして、シートの水密性を確保することで高い防水性が得られるのです。
大阪市 3階建て住宅で雨漏り、ベランダ工事step5「熱融着」
大阪市 3階建て住宅で雨漏り、ベランダ工事step6「最終チェック、完了」
ベランダ全体をくまなく点検し、不要な隙間が無いか隅々までチェックします。
排水口も経年により傷んでいたため、新しいドレンに交換していますよ。
大阪市で3階建て住宅の雨漏りにお困りなら「街の屋根屋さん大阪吹田店」!
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