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池田市で瓦屋根の修理!気になる費用、ビフォーアフターを公開
更新日:2024年5月20日
こんにちは!街の屋根屋さん大阪吹田店です(^^)/
今回は、池田市で瓦修理をご検討中の方へ向け、街の屋根やさん大阪吹田店がこれまでにおこなった瓦修理の施工例をいくつかご紹介します。
気になる費用や修理のきっかけ、修理内容などをぜひご参考にされてください!
地震による振動で瓦の一部がズレ落ちてしまいました。幸い、瓦は再利用可能であったため、棟瓦の取り直しにて復旧させることができました!
地域 | 池田市 |
築年数 | 20年 |
修理費用 | 8万円(税込) |
修理方法 | 棟瓦の取り直し |
施工事例②築40年、瓦修理と太陽光パネルの撤去工事
2階居室内での雨漏りがきっかけとなり、工事をお任せいただきました。木造2階建て住宅の太陽光撤去と漆喰の詰め直し、瓦の差し替えをおこないました。
地域 | 平野区 |
築年数 | 40年 |
修理費用 | 22万円 |
施工内容 | 漆喰詰め直し、瓦の部分交換、太陽光パネルの撤去 |
先日、池田市にお住まいの方から「屋根の瓦が割れている・・」というご相談のお問い合わせをいただきました。
数年前の台風被害により、近隣からの飛来物が瓦に直撃したそうです。
雨漏りもしていなかった為、そのまま放置していたもののそろそろ直そうかいう話になり、お問い合わせいただいたとの事でした。
瓦屋根の専門職人による無料点検の結果、瓦の割れ、漆喰の劣化などが見られました。
池田市のお住まいに即日で向かい、家主様にご挨拶をさせていただきました。
それでは、今回瓦割れについてお問い合わせいただきました屋根の状態を把握するため、さっそく無料点検をおこなっていきましょう(^^)/
はしごを架け、屋根にのぼって確認したところ、軒の方に問題の割れている瓦が確認出来ました。
この瓦割れの原因は、家主様のおっしゃるとおり飛来物の衝撃によるもので間違いないでしょう。
ほかの瓦はヒビなどもなくしっかりしていましたが、この3枚だけピンポイントで割れていました。
全体的な経年劣化ではなく、衝撃で割れたということですね。
雨漏り被害を防ぐために瓦の不具合は早期に対処しましょう
飛来物の衝撃により、目視ですぐにわかるほどの穴が開いてしまっていますね。
ここまで割れてしまうと、雨天時にはかなりの量の雨水がダイレクトに屋根の内部へと入り込んでいる事になります。
こちらの瓦の下には、葺き土という粘土質の土が敷かれ、その下に野地板(のじいた)という木材の下地が施工されています。
このように割れた瓦から雨が入り込むと、葺き土は濡れて劣化しボロボロになって下地の役割を果たせなくなります。
そして野地板はやがて腐食し、その下の屋根裏へと水が回って雨漏りすることになるため、表面の屋根材の不具合に気づいたら下地が傷む前に補修などの対処しておきましょう!
次に、頂上の棟(むね)部分の点検をおこないました。こちらの棟は長方形ののし瓦が5段積みになっており、その上に半円型の冠瓦をかぶせてありました。瓦屋根の棟には、屋根面との隙間を埋め、棟の瓦を固定するために漆喰が詰められています。施工当時は真っ白だったであろう漆喰は、ほとんど剥がれていて下地の葺き土が剥き出しになっていますね。
屋根の棟は、斜面全体よりも吹き込む雨風の影響を受けやすいため、剥き出しになった葺き土もかなり濡れて劣化していました。
関連ページ
「棟瓦の乾式工法で住宅の耐震性を向上」はこちら
棟全体の漆喰を見させていただきましたが、こちらの漆喰はおそらく1度メンテナンスをされており、その際に既存の漆喰の上から増し塗りをしているような状態です。漆喰の表面が瓦の表面より盛り上がっている箇所が多々ありました。
瓦屋根は瓦自体がとても頑丈で、紫外線や雨風の影響を受けて劣化することがほぼないとされる頼もしい
屋根材です。ただ、その瓦を接着し支えてくれている漆喰の方は、紫外線や雨風の影響を受けてどうしても経年劣化し、粘りを失ってボロボロになってきます。
漆喰がボロボロになって粘りを失うということは、瓦の固定力が格段に落ちてくるということです。固定力が落ちてくると、次第に瓦はズレたり剥がれたりしてきますし、棟には複数段瓦が積まれていますので、台風や豪雨などの際に一気に崩れて崩壊します。
そうなることを防ぐため、漆喰を施工する際はなるべく雨が当たらないよう、表面が瓦より出ないように少し奥にしておく必要があります。
こちらの漆喰はメンテナンス時に増し塗りされていて瓦より漆喰表面が盛り上がっていた状態のため、漆喰が早く劣化し、ほとんど剥がれている状態です。
これ以上水が入り込んで建物内部を傷めないよう、1度漆喰と葺き土の表面を調整し、漆喰を適正な量で詰め直す必要があります。
瓦屋根全体をくまなく点検させていただいた結果と修理方法のご提案
を、撮影した写真とともに以下のように家主様にお伝え致しました。①3枚の
瓦割れ
➡下地の傷んでいる葺き土を調整し、新しい瓦へ差し替え
②漆喰の劣化➡雨漏りを防ぎ建物内部を守るため、既存の
漆喰すべてと葺き土の表面を一部除去し
、新しい漆喰を詰め直す工事
上記2つの工事のお見積りをお持ちし、弊社へ工事をおまかせいただく運びとなりました!
工事の内容と工程につきまして、また現場ブログにてご紹介させていただきます(^^)/
池田市で屋根の点検・修理ご相談なら「街の屋根やさん大阪吹田店」へ
瓦屋根は、瓦と漆喰を正しく機能させることで何十年も美しさを保てる耐久性の高い屋根です。
大切なお住まいをしっかりと守る瓦屋根を頑丈にキープさせるためには、漆喰の適切な施工が不可欠です。
「瓦屋根から漆喰のカケラが落ちてくる・・」
「割れた瓦一枚の交換だけしてもらえるの?」
このようなお悩み・疑問をお持ちの方はいつでもお気軽に、「街の屋根やさん大阪吹田店」にご相談ください(^^)/
ベテランの屋根職人が無料でお悩みの原因を調査し、適切な修理やご希望に沿ったリフォームのご提案をいたします。
もちろん瓦屋根に限らず、屋根の点検・お見積りはいつでも無料です!
お住まいに関することで少しでもお悩みをおもちでしたらまずはお気軽にご相談くださいね(*^^*)
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「屋根修理の費用、業者選びの完全ガイド!安心・お得な修理のために」はこちら
街の屋根やさん大阪吹田店では、北摂地域を中心に大阪府内の多くの地域で屋根リフォームや瓦1枚の修理など幅広く施工をさせていただいております。
池田市にお住まいの方からも、おかげさまで日々多くのお問い合わせ・ご依頼をいただいております。
お住まいの不具合について、お悩みや修理についてのご不明点をお問い合わせいただくのみでももちろん大歓迎です!
いつでもお気軽に電話やお問い合わせフォームからお問い合わせくださいね(*^^*)
池田市での施工事例やお客様からの声、現場ブログはこちらからご覧ください。
この記事を書いた加盟店
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E-Mail info@maxreform.jp
株式会社マックスリフォーム
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大阪府東大阪市吉田本町2丁目2−43
屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな?と考えていた。業者の選定をどうするか?が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
- 住まいるホーム(株)
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
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