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枚方市 雨漏り調査!1階と2階の天井に雨染み発見、原因は?
更新日:2023年5月30日
こんにちは!街の屋根やさん大阪吹田店です(*^^*)
本日は東京都にお住まいの方からのお問い合わせがきっかけの雨漏り点検をご紹介しましょう。
「強風が吹いた影響でその後、雨漏りらしき症状があるようで…。大阪府の実家を見てほしい。」
このようなご相談をいただきました。
ご兄弟の方が立ち会える日時を決め、雨漏りの原因を調査させていただくことに。
まずは、雨染み箇所へ案内していただきトラブル箇所を確認いたします。
枚方市 雨漏り調査!1階と2階の天井に雨染み発見、原因は?
こちらが雨漏り箇所です。天井から壁にかけて雨染みが広がっています。
かなりの量の雨水が浸入しているようです。
壁以外の箇所も気になりますので、くまなくお家全体を調査させていただくことにしました。
梯子(はしご)をかけさせていただき、屋根にのぼることにしました。
屋根にのぼり、まずは全体が見渡せる棟まわりから屋根全体の写真を撮ります。
お客様に細かな箇所まで確認していただくために、1回の調査で200枚位の写真を撮ります。
剥がれた漆喰、傷んだ下地。雨漏りの原因となりうるトラブルが見つかりました
大棟に詰めてある漆喰が剥がれています。土がついていますので最近剥がれたものかもしれません。
瓦がずれているのも確認できました!ちょうど雨染みがあった場所位です。
瓦を3枚はがし下地の確認をさせていただきました。
防水紙は劣化しパリパリになっていますし、ゴミも詰まっています。
瓦の高さを調整するために土を盛っていますが、水の流れを遮ってしまっているような気がします。
この状態では防水紙の上を流れる雨水の道がありません!防水紙に水が溜まれば小さな亀裂や破れた箇所から雨水が浸入します。
もちろん、雨漏りの原因となりますので葺き替え工事をご提案したいと思っています。
葺き替えをご提案させていただく予定ではありますが…
雨漏りの原因はさまざまですが、特に瓦の劣化や防水紙の劣化は補修では止まりにくいことが多いです。
築年数を考えますと、軽い材料を使用しての葺き替え工事をお勧めしたいところ。
ですが、オーナー様と調査報告書をもとに相談したいと思っています。
お客様の今後のご予定や予算を考慮しつつ、最適な解決策を導き出していくのが私たちの役目です!
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屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな?と考えていた。業者の選定をどうするか?が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
- 住まいるホーム(株)
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル

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